Дело № 2-220/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Минаковой Е.В.

при секретаре Кочетовой Н.А.,

с участием представителя истца: ФИО1 М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам по тому основанию, что после смерти матери ФИО3, умершей 

<

дата>, не может оформить надлежащим образом право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании по делу, представитель истицы, заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что 

<

дата> умерла мать истицы – ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома с кадастровым номером 37:15:020325:46, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество). ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок, однако, нотариусом ей было разъяснено, что ФИО3 при жизни не оформила в предусмотренном законом порядке право собственности на указанный выше жилой дом и единственным документом подтверждающим право собственности ФИО3 на спорное имущество является выписка из похозяйственной книги, которая не является правоустанавливающим документом. Поэтому нотариус не может выдать ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество. Спорный жилой дом, был построен родителями ФИО2 примерно в 1965 г. На протяжении своей жизни мать истицы пользовалась данным домом, содержала его. При жизни, ФИО3 была юридически неграмотна и не зарегистрировала свое право собственности на спорное имущество. В Администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» в подтверждении права владения ФИО3 спорным имуществом имеется только запись в похозяйственной книге. Земельный участок ФИО3 предоставлялся в бессрочное пользование. Таким образом, истица исчерпала возможность во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем обратилась в суд с данным исковым заявлением. Представитель истицы просит суд признать за ФИО2 право собственности на указанное в иске имущество в порядке наследования. Госпошлину, уплаченную за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчиков по делу истица не желает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» в судебное заседание не явился. В материалах гражданского дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя. Возражений по иску не имеется.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в судебное заседание не явился. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился. В материалах гражданского дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования своей сестры ФИО2 он поддерживает. Возражений не имеется.

Третье лицо – нотариус Ивановского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Как следует из содержания отзыва на иск, представленного третьим лицом, в ЕГРН имеются сведения о государственном кадастровом учете ранее учтенного объекта недвижимости – жилого дома, общей площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства – 1965, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата постановки на государственный кадастровый учет – 

<

дата>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Представитель третьего лица – Кинешемское отделение ФГПУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, возражений по иску не представлено..

Свидетель ФИО5 в судебном заседании суду пояснил, что приходится племянником умершей ФИО3. ФИО3 проживала в 

<

адрес>, в своем доме. Дом был старый, деревянный. Примерно в 1965 году супруги ФИО6 покупали кирпич для строительства нового дома. Строили дом своими силами. После окончания строительства вселились в спорное имущество. До момента смерти ФИО3 жила в этом доме. Земельный участок при доме использовался семьей ФИО6 под огород. ФИО3 умерла в 2012г. Истица в родительский дом приезжает на лето, использует дом как дачу. ФИО2 следит за сохранностью имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду пояснила, что она родилась и проживает в 

<

адрес> до настоящего времени. Истицу она знает по месту жительства. Она знала и родителей истицы. ФИО3 всегда жила в 

<

адрес>, в своем 

<

адрес> супругом ФИО8 и детьми ФИО3 и Наталья. ФИО6 на месте своего старого дома выстроили новый кирпичный дом, строились ориентировочно с 1960 по 1965 год. Как закончили строительство дома, стали проживали вместе в этом доме. После смерти ФИО3, дочь и сын приезжают в дом, следят за сохранностью дома, пользуются огородом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно копии свидетельства о смерти I-ФО № ФИО3 умерла 

<

дата>, о чем 

<

дата> филиалом по регистрации смерти по городу Иванову и 

<

адрес> комитета 

<

адрес> ЗАГС составлена актовая запись №. Место смерти – 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти II-ФО № ФИО8 умер 

<

дата>, о чем составлена актовая запись о смерти № от 

<

дата>. Место смерти – 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного 

<

дата>, на жилой дом индивидуального жилищного фонда в 

<

адрес> собственником указана ФИО3. Жилой дом состоит из трех комнат общей площадью 58,9 кв.м.

Согласно выписке из постановления администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» от 

<

дата> № «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости, расположенным в населенных пунктах Каминского сельского поселения» жилому дому с кадастровым номером 37:15:020325:46, принадлежащему ФИО3, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоена адресная часть: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 

<

дата> собственником дома находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, умершая 

<

дата>, на основании записи № от 

<

дата>.

Согласно справки № от 

<

дата>, представленной Кинешемским отделением ФГПУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером 37:15:020325:46 по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 37:15:020327:36 по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3. Вид права – постоянное бессрочное пользование. Категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального садоводства, для ведения гражданином садоводства и огородничества.

Согласно сведений, представленных администрацией муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. ФИО2 проживает по данному адресу без регистрации в летний период с 01 мая по 31 октября ежегодно.

Согласно сведений, представленных нотариусами Родниковского нотариального округа ФИО9 и ФИО10 от 

<

дата> наследственных дел к имуществу умершей 

<

дата> ФИО3, не заводилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата>, представленной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером 37:15:020325:46, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Родниковского муниципального образования» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район» 

<

адрес> не значится.

Как следует из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Ивановского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 

<

дата>, ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери – ФИО3.

В силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пояснений представителя истицы, содержания документов, представленных суду, истица является единственной наследницей по закону после умершей 

<

дата> ФИО3. Наследство принято ею, в предусмотренном законом порядке. При жизни, более 40 лет, ФИО3 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который был выстроен ею совместно с супругом в середине 60-хх годов. До момента своей смерти ФИО3 проживала в этом жилом доме, владела и пользовалась им, содержала домовладение в надлежащем состоянии. Однако, при жизни свое право собственности в предусмотренном законом порядке, она не зарегистрировала. После смерти матери истица вступила в права владения спорным имуществом и владеет и пользуется им как своим собственным до настоящего времени. Сведений, о наличии притязаний на спорное имущество иных лиц, суду не представлено. 

Изложенное подтверждается также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО7, допрошенных судом с соблюдением положений ГПК РФ. Наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено, их показания последовательны, согласуются между собой, а также с пояснениями представителя истицы и содержанием документов, представленных суду.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, рассматриваются судом.

Следовательно, учитывая, что право собственности на спорное имущество умершей ФИО3 лицами, участвующими в деле не оспаривается, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение дела судом, не взыскивается с ответчиков по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», администрации муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района 

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 37:15:020325:46, общей площадью 58.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>

Судья: /Е.В.Минакова/