УИД:77RS0017-02-2024-019661-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Золотарёвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3097/2025 по иску адрес Москвы адрес Царицыно» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения ответчики зарегистрированы в квартире, распложенной по адресу: адрес. ГБУ адрес Царицыно» является управляющей компанией многоквартирного дома. По указанному адресу ответчикам регулярно в соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, a также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Между тем, плата за указанные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с марта 2018 года до мая 2019 года в размере сумма, с февраля 2020 года до августа 2020 года в размере сумма, с июля 2021 года до ноября 2023 года в размере сумма, пени за неуплату ЖКУ по ст. 155 ЖК РФ по вышеуказанному периоду в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Обменного ордера 123567 сер. 85 от 04.03.1987, выданного Красногвардейским РИК, по социальному найму в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. 

ГБУ адрес Царицыно» является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

Ответчикам регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиками своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых ГБУ МФЦ района, в связи с чем, за периоды с марта 2018 года до мая 2019 года, с февраля 2020 года до августа 2020 года, с июля 2021 года до ноября 2023 года образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, (расчет задолженности), представленной ГБУ адрес Царицыно.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ истцом насчитаны и предъявлены к взысканию пени за указанный период в размере сумма

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и договором социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ГБУ адрес Царицыно» обратился в Мировой судебный адрес Царицыно г. Москвы о взыскании с фио, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма, за период с 03.2018 г. до 05.2019 г.. 

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес Царицыно г. Москвы от 17.01.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-380/2019 отменен, так как поступило заявление от представителя должника фио – фио, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ адрес Царицыно» обратился в Мировой судебный адрес Царицыно г. Москвы о взыскании с фио, фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма, за период с 02.2020 г. до 08.2020 г.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес Царицыно г. Москвы от 17.01.2024 г, судебный приказ по делу Nº 2-1089/2020 отменен, так как поступило заявление от представителя должника фио – фио, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ адрес Царицыно» обратился в Мировой судебный адрес Царицыно г. Москвы о взыскании с фио, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма за период с 07.2021 г. до 03.2022 г.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес Царицыно г. Москвы от 17.01.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-204/2022 отменен, так как поступило заявление от представителя должника фио – фио, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ адрес Царицыно» обратился в Мировой судебный адрес Царицыно г. Москвы о взыскании с фио, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма за период с 03.2022 г. до 05.2023 г.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес Царицыно г. Москвы от 10.01.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-999/2023 отменен, так как поступило заявление от представителя должника фио – фио, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

ГБУ адрес Царицыно» обратился в Мировой судебный адрес Царицыно г. Москвы о взыскании с фио, фио о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, государственной пошлины сумма за период с 05.2023 г. до 11.2023 г.

Согласно Определения Мирового судьи судебного адрес Царицыно г. Москвы от 10.01.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-1852/2023 отменен, так как поступило заявление от представителя должника фио – фио, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

Судом установлено, должник фио сменил адрес регистрации по месту жительства 10.12.2024 г., то есть после указанных периодов по заявленным требованиям.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилого помещения, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиками не представлено. 

Расчет истца образовавшейся у ответчиков задолженности проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в заявленном размере.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере сумма коп., подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Царицыно» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Царицыно» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за периоды с марта 2018 года до мая 2019 года в размере сумма, с февраля 2020 года до августа 2020 года в размере сумма, с июля 2021 года до ноября 2023 года в размере сумма, пени за неуплату ЖКУ по ст. 155 ЖК РФ по вышеуказанному периоду в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17.09. 2025 года.

Судья Соколова Е.М.