К делу № 2-687/2020

23RS0026-01-2020-001644-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 09 октября 2020 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Коробкова И.С.,

при секретаре Стеблевской Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца по доверенности ФИО1 в интересах ФИО3 к Администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 в интересах ФИО3 обратилась в Кущевский районный суд с иском к Администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Авиатор». Постановлением главы Кущевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес> предоставленный для ведения садово-огороднического хозяйства на основании решения Сессии Кущевского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является наследником имущества, оставшегося после смерти супруга, и вступила в наследство на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую ему.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок ей было отказано нотариусом, ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности умершего на данный земельный участок, а точнее из-за имеющихся в свидетельстве о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на имя ФИО2, неоговоренных исправлений в сведениях о площади земельного участка, фактическая площадь которого составляет 0,05 га. Из содержания документа следует, что площадь участка была ошибочно указана 0,5 га, а затем исправлена на меньшую площадь - 0,05 га, что является правильным.

Также ей было отказано во внесении сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенном земельном участке. Какие-либо сведения о выдаче свидетельства о праве собственности ФИО2 в архиве не сохранились.

После смерти мужа ФИО3 фактически приняла наследство в виде указанного выше земельного участка: она осуществляет пользование земельным участком, является членом садоводческого общества «Авиатор», что подтверждается членской книжкой садовода, оплачивает налоги, т.е. осуществляю все правомочия собственника. Из членской книжки следует, что размер земельного участка составляет 0,05 га. До своей смерти ФИО2 также оплачивал налог на земельный участок, что подтверждается приложенными к настоящему иску квитанциями. Кроме того, ФИО3 вступила в наследство на другое имущество, оставшееся после смерти супруга.

Записи в свидетельстве о праве собственности исправлений по площади земельного участка сделаны одной рукой и одной ручкой, со слов супруга мне известно, что эти исправления были сделаны должностным лицом, заполнившим бланк свидетельства на право собственности на землю от 27.05.1992г. № при его выдаче. Получить дубликат указанного свидетельства о праве собственности ФИО3 не может, ввиду того, что в администрации Кущевского сельского поселения журналы выдачи свидетельств не сохранились и в районный архив не передавались. В архиве так же отсутствуют сведения о предоставлении моему супругу земельного учаска.

Из копии Устава садоводческого товарищества «Авиатор», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ и выданного по моему запросу архивным отделом МО Кущевский район, следует (п.1), что военнослужащие и члены их семей, а также рабочие и служащие Кущевского гарнизона добровольно объединились в садоводческое товарищество «Авиатор» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, с количеством участков - 70 размером по 500 кв.м, что составляет 0,05 га.

Доводы ФИО3 подтверждаются копией постановления главы администрации Кущевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в собственность за гражданами земельных участков под садоводческие участки, копией решения Кущевского районного Совета народных депутатов от 14.04.1989г. № «О выделении земельных участков под коллективное садоводство», копией решения Исполнительного комитета Кущевского районного Совета народных депутатов №119 от 04.04.1990г. «О выделении земельных участков под коллективное садоводство», копией Постановления главы администрации Кущевского сельского Совета №108 от 31.03.1992г. «О закреплении в собственность земли под садоводческие участки», согласно которому земельные участки, выданные под садоводческие участки, закреплены в собственность каждого члена садово-огороднического товарищества (п.1 постановления). Как следует из п.2 данного постановления, свидетельства о праве собственности должны быть выданы гражданам до 01.07.1992г. Моему супругу оно было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не может подтвердить факт выдачи данного документа, ни поставить земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный, ни вступить в наследство и зарегистрировать право собственности в порядке наследования. Просит признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, истец ФИО3 не присутствовали, в заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебное заседание представители - Администрации Кущевского сельского поселения 

<

адрес>, не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Кущевской нотариальной конторы Д.М.О. в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов, а в случаях, предусмотренным законом, в защиту прав и законных интересов другого лица, круг которых исчерпывающим образом определен в ст.ст. 45-46 ГПК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьей 1150 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом, доля умершего супруга в имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Положениями ст. 1155 ГК РФ определено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельстом о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Между К.З.И. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после регистрации брака К.З.И. присвоена фамилия «К.», что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

После смерти ее супруга открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> прав на денежные средства.

После смерти ФИО3 приняла наследство в порядке ч.1 ст.1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Д.М.О. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.9).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности 2/5 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>л.д.10).

ФИО2, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Авиатор». Постановлением главы Кущевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен новый адрес: 

<

адрес>, предоставленный для ведения садово-огороднического хозяйства на основании решения Сессии Кущевского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в просьбе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, в связи с отсутствием в документе записи об исправлении с проставлением печати и подписи лица вынесшего исправление в текст документа (л.д.12).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство в виде указанного выше земельного участка: она осуществляет пользование земельным участком, является членом садоводческого общества «Авиатор», что подтверждается членской книжкой садовода, оплачивает налоги, т.е. осуществляю все правомочия собственника. Из членской книжки следует, что размер земельного участка составляет 0,05 га. Однако препятствием для вступления в наследство является отсутствие у ФИО3 правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, в том числе с учетом изменений после перепланировки и переустройства, который, как установлено в судебном заседании, полностью пригоден к эксплуатации по функциональному назначению.

На заявление истца о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, ей было отказано, в связи с имеющимися исправлениями в части площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

Отчетом № об оценке, итоговая рыночная стоимсоть земельного участка площадью 500 м2 с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 151 000 рублей (л.д.56-59).

Положениями п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года определено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из представленных документов следует, что суду предоставлены доказательства наличия права собственности на спорный земельный участок у умершего ФИО2, вместе с тем надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество отсутствуют, что в силе вышеприведенных норм не является препятствием для признания права собственности на земельный участок за ФИО3, принявшей наследство после смерти мужа. 

Таким образом, судом установлена для истца возможность реализации его права на признание права собственности в порядке наследования, в связи с чем, признание права в порядке наследования за ФИО3 не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании изложенного суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца по доверенности ФИО1 в интересах ФИО3 к Администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решения суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Кущевского районного суда И.С. Коробков 

Решение не вступило в законную силу.