Дело № 2-3931/25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025г. г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Т.А. Дорохина,

при секретаре Буравченко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев гражданское дело по иску САО «РЕСО – Гарантия» к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

установил:

САО «РЕСО – Гарантия» обратилось в суд с иском к собственнику 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> о возмещении ущерба, причиненного в результате залива жилого помещения в порядке суброгации.

Требования мотивирует тем, что 27.11.2022г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, произошло затопление. На момент затопления жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было застраховано САО «РЕСО – Гарантия» по полису № SYS2076970207. Из комиссионного акта обследования следует, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате залива из квартиры N 205. Во исполнение обязательств по договору САО «РЕСО – Гарантия» выплатило страховое возмещение страхователю в сумме 148 295 руб. 48 коп. Поскольку собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, просит суд взыскать с собственника 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке суброгации ущерб в размере 148 295 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5449 руб.

В ходе рассмотрения дела определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 30.10.2025. привлечен в качестве ответчика- ФИО1.

В судебное заседание представитель истца САО « Ресо- Гарантия» ФИО2 не явилась о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, при подаче иска, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил. Потовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования Администрация Ленинского района г. Красноярска, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчика о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно ст. 929 п. 1 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 965 ГК РФ если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статье 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации суброгация предполагает переход к страховщику, в данном случае к истцу, прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Согласно ст. 56 - 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а» 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование г. Красноярска, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

08.04.2021г. по договору найма жилого помещения для детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей между Администрацией Ленинского района г. Красноярска в лице исполняющего обязанности руководителя администрации района ФИО4 (с одной стороны) и ФИО1, именуемый в дальнейшем наниматель (с другой стороны) на основании распоряжения администрации Ленинского района г. Красноярска № 1255 от 10.12.2020г. заключен договор о передачи нанимателю за плату во владения и пользование помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры, общей площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес> для временного проживания в нем с право оформления регистрации по месту жительства. Срок действия договора 5 лет с 08.04.2021г. пор 08.04.2026г.

07.12.2022г. ООО «Суперстрой» составлен акт о последствиях залива жилого помещения, в котором указано, что 27.11.2022г. произошло затопление 

<

адрес> из вышерасположенной 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>. В 

<

адрес> открыты окна и балкон, во время низких температур перемерзла канализация в квартире. В результате залива квартиры по адресу: 

<

адрес>, пострадала внутренняя отделка квартиры: кухня – отклеились обои вместе со шпаклевкой в нескольких местах, на потолке осыпается штукатурка, коридор- отклеились обои вместе с штукатуркой, отваливается штукатурка по потолке левый угол, деформация линолеума 7,7 кв.м., ванная: потолок осыпается штукатурка 2.6 кв.м., санузел: потолок осыпается штукатурка 1 кв.м.

На момент залива, 

<

адрес> в 

<

адрес> застрахована в САО «РЕСО – Гарантия», что подтверждается полисом от 23.11.2021г. № SYS2076970207. Срок действия договора страхования с 30.11.2021 г. по 29.11.2022г. Объектом страхования является квартира по адресу: 

<

адрес>»а» кв., 197, страховая сумма 200 000 рублей, отделка и техническое оборудование - страховая сумма 150 000 рублей, гражданская ответственность - страховая сумма 100 000 рублей.

01.12.2022г. собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО8. обратился с заявлением в САО «РЕСО – Гарантия» о наступлении события, имеющего признаки страхового случая.

На основании акта осмотра ООО "Ассистанс оценка" от 19.12.2022г., САО «РЕСО – Гарантия» произвело выплату страхователю ФИО5 сумму страхового возмещения в размере 148 295 руб. 48 коп., что подтверждается платежным поручением № 11839 от 27.12.2022г.

Разрешая заявленные требования по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом принят расчет ущерба истца в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку иного расчета суммы страхового возмещения и суммы ущерба ответчиком не представлено, расчет не опровергнут и не оспорен. Ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым в состав общего имущества эксплуатирующих организаций включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ), а также размер подлежащих возмещению убытков.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> следовательно, как наниматель жилого помещения, из которого произошло затопление 

<

адрес> указанном доме, в силу закона обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, в том числе санитарно-технического оборудования, находящегося за пределами границ эксплуатационной ответственности управляющей организации; залив квартиры произошел по вине ответчика, который ненадлежащим образом исполнял указанную обязанность, допустив небрежное обращение элементами системы канализации, находящихся в квартире ответчика, доказательств отсутствия своей вины в залитии квартиры не представлено.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, исходя из того, что залив квартиры произошел по вине ответчика, ущерб был причинен застрахованному истцом имуществу, ФИО5 во исполнение договора страхования САО «РЕСО – Гарантия» было выплачено страховое возмещение по договору страхования, а поэтому к истцу САО «РЕСО – Гарантия» перешло право требования возмещения причиненного вреда в пределах выплаченной суммы в порядке, установленном ст. 965 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем с ФИО1 в пользу истца САО «РЕСО – Гарантия» в порядке суброгации подлежит взысканию сумма ущерба в размере 148 295 руб. 48 коп.

Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба ответчиками суду не представлено.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 5 449 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования САО «РЕСО – Гарантия» к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке суброгации - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт № выдан 19.07.2018г. Отделом по вопросам миграции отдела полиции № Межмуниципального управления МВД России «Красноярское») в пользу САО «РЕСО – Гарантия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в порядке суброгации, в размере 148 295 рублей 48 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 449 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Дорохина

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025г.