Дело№2-3284/2017 05 сентября 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи ПоповойД.В., 

при секретаре ГавзовойМ.Ю., 

с участием прокурора РепниковаА.И.,

рассмотрев в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ФИО6 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда и выселении, 

установил:

Администрация муниципального образования Северодвинск (далее - администрация МО «Северодвинск», Администрация) обратилась в суд с иском о выселении З.М.ДА. из 

<

адрес>. 

Истец мотивирует требования тем, что ответчик занимает указанное жилое помещение маневренного фонда на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда ..... от ДД.ММ.ГГГГ, но при этом на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель Администрации Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик З.М.ДБ. в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ СИЗО-4 УФСИН России по Архангельской области, в связи с чем его личное участие в судебном заседании невозможно (л.д. 43). При этом ответчик извещён о судебном заседании надлежащим образом, однако каких-либо возражений, письменных пояснений или ходатайств в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Выслушав объяснения представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 92, 95, 100, 101, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневрённого фонда, которые предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания. 

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения,

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 

Судом установлено, что З.М.ДБ. является нанимателем комнаты № 

<

адрес> 

<

адрес>, жилой площадью 18,1 к.м., общей площадью 18,1 кв.м. по договору найма жилого помещения маневренного фонда ..... от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора, поквартирной карточкой, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, копией финансового лицевого счёта ..... (л.д.4-8).

Ответчик с момента заключения договора не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, долг на ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным платежам составляет 52501 руб. 49 коп. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Северодвинск» в адрес ответчика направила предупреждение, вернувшееся за истечением срока хранения (л.д.9).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и копиями карточек лицевого счета ....., оборотно-сальдовой ведомостью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9, 10). 

Как установлено в ходе судебного заседания, приговором Северодвинского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ З.М.ДВ. назначено наказание в виде лишения свободы на один год шесть месяцев.

Судом было предложено сторонам в соответствии со статьёй 114 ГПК РФ представить все имеющиеся доказательства, разъяснялись последствия непредоставления доказательств и неявки в суд, а также положения статей 56, 57 ГПК РФ.

Ответчик в адрес суда не представил доказательств погашения задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги, а также доказательства уважительности причинневнесения платы с момента заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе связанных с отбыванием наказания в исправительном учреждении. При этом, согласно сведениям индивидуального лицевого счёта застрахованного лица З.М.ДА., на его страховую часть начислены взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10666 руб. 10 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15225 руб. 72 коп. (л.д.24).

Согласно пояснениям представителя Администрации МО «Северодвинск», спорное жилое помещение предоставлено ответчику в соответствии со статьёй 25 Закона Архангельской области от 17.12.2012 №591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Архангельской области». Договор найма жилого помещения маневренного фонда ..... от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в связи с заключением договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Дополнительно представитель Администрации указала, что после освобождения из мест лишения свободы ответчик не лишен возможности обратиться с заявлением о предоставлении ему жилого помещения маневренного фонда. Пояснила, что задолженность ответчика на момент рассмотрения дела составляет 52501 руб. 49 коп., которая будет возрастать в период нахождения ФИО1 в местах лишения свободы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда ..... от ДД.ММ.ГГГГ, мер для устранения задолженности не принимает, в том числе и после предъявления настоящего иска, суд находит исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика З.М.ДА. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ФИО7 о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда и выселении удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда ....., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска, действующего от имени собственника помещения специализированного жилищного фонда – муниципального образования «Северодвинск» и ФИО1 ФИО8 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1 ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Северодвинск в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Северодвинский городской суд Архангельской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Д.В.Попова