дело № 2-5116/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Зариповой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО2 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения квартиры в ней зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4 С 2001 года ответчик ведет аморальный образ жизни, имеет наркотическую и алкогольную зависимость, состоит на учете у нарколога, неоднократно находился в местах лишения свободы, не имеет ни одного рабочего дня, ни разу не оплачивал коммунальные платежи по данной квартире. Ответчик систематически нарушает права и законные интересы лиц, зарегистрированных совместно с ответчиком, соседей, бесхозяйно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. На данный момент ответчик находится в местах лишения свободы. На основании приговора Октябрьского районного суда 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден на 3 года 2 месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима. Собственники неоднократно просили ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться в жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес>, в котором ему принадлежит 1/32 доля. Однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. 

На основании изложенных обстоятельств, истцы просят:

- признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

- снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель Отделения по 

<

адрес> ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО4 о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ СИЗО -1 ГУФСИН России по РБ. 

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО2 приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, ФИО4 является собственником 1/32 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Обратившись в суд с данным иском, истцы указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО4, приходящийся им сыном и братом, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Истцы указывают на невозможность совместного проживания в жилом помещении с ответчиком, в том числе после его освобождения из мест лишения свободы, поскольку ответчик, будучи неоднократно судимый, имеет наркотическую и алкогольную зависимость, состоит на учете у нарколога, злоупотребляет спиртными напитками, склонен к агрессии, ведет асоциальный образ жизни, удорожает расправой матери и соседям по подъезду. 

Как следует из содержания бытовой характеристики и акта об отсутствии личных вещей, заверенных управляющей компанией ООО «Регионстрой», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает (ал) с матерью ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 1996 года, характеризуется по месту жительства крайне отрицательно, ведет антиобщественный образ жизни, конфликтен, нигде не работает, неоднократно судим. Систематический нарушает общественный порядок и тишину в ночное время. За время нахождения на свободе собирает сомнительные компании, где распивают спиртные напитки, сопровождающиеся драками и шумом. По этой причине неоднократно вызывались полиция и участковый. На многочисленные замечания со стороны проживающих в доме лиц не реагирует, а порой и угрожает. Зачастую неадекватен по отношению к матери и к соседям по подъезду. В настоящее время в жилом помещении - 

<

адрес> ФИО4 личных вещей не имеет. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного в ходе судебного заседания в порядке ст.ст. 307, 308 УК РФ, ст. 51 Конституции РФ свидетеля ФИО5

Показания данного свидетеля согласовываются с установленными по делу обстоятельствами, являются последовательными и не противоречат материалам дела. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, так как сведения в заинтересованности свидетеля ФИО5 в исходе дела у суда отсутствуют. 

Согласно сведениям ИЦ МВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 неоднократно привлекался к уголовной ответственности и осужден по ч.1 ст. 159, ч.1.с т. 163, ч.1 ст.119, п. «г» ч.4. ст. 228-1, п. «в», «г» ч. 2 ст. 158 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Также установлено, что ответчик ФИО4 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в спорном жилом помещении личных вещей не имеет, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено, иные договоренности по вопросу проживания ответчика в спорной квартире также отсутствуют.

Доказательств в опровержение установленных по делу обстоятельств ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суду не представлено, судом не добыто. 

Проанализировав вышеприведенные правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что единственными собственниками спорной квартиры являются истцы, ответчик ФИО4 никаких отношений с истцами как с членами семьи не поддерживает, а также учитывая невозможность совместного проживания истцов в данном жилом помещении с ответчиком, ведущего асоциальный образ жизни, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом принимается во внимание то, что в данном случае признание ответчика ФИО4 утратившим права пользования спорным жилым помещением не свидетельствует об ограничении либо лишении его права на жилище, поскольку ответчик является собственником 1/32 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Поскольку ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.М. Шарипова