Дело №11-87/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский Волгоградской области 20 августа 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.В.

при секретаре Неволиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный Центр Волжский» к ФИО1, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный Центр Волжский» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, в обосновании указав, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по отоплению по адресу: 

<

адрес>. ООО «Волжские тепловые сети» предоставило собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> коммунальную услугу по отоплению. Однако ответчик ФИО1 обязательства в соответствии с ч.5 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ не исполнила, оплату за оказанные услуги по отоплению своевременно и в полном объеме не произвела, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 8440 рублей 82 копейки за период: с января 2023 года по март 2024 года. ООО «Расчетный Центр Волжский» обращалось ранее с заявлением о внесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период, однако судебные приказы от "."..г. №..., от "."..г. №..., от "."..г. №... были отменены, в связи с возражениями должника относительно исполнения судебных приказов. Задолженность в полном объеме ответчиком погашена не была. В связи с образованием задолженности, ООО «Расчетный Центр Волжский» произведено начисление пени в размере 2197 рублей 42 копейки, начиная с "."..г. по "."..г.. Между истцом ООО «Расчетный Центр Волжский» и ООО "Волжские тепловые сети" "."..г. заключен агентский договор №... от "."..г., в соответствии с которым ООО «Расчетный Центр Волжский» производит начисление платы и прием платежей от собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и информационном обмене. Так, на основании субагентского договорам №... от "."..г. между ООО «РЦ В» и ООО «Правовое агентство «Партнер», последнее осуществляет взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы). Стоимость юридических услуг по данному делу составляет 2000 рублей 00 копеек, которое ООО «РЦ В» оплатило согласно платежному поручению. 

Истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате отопления в размере 8440 рублей 82 копейки за период с января 2023 года по март 2024 года, и пени в размере 2197 рублей 42 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 4000 рублей 00 копеек, расходы по оказанию квалифицированной юридической помощи в размере 2000 рублей.

Определением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. к участию в деле привлечена ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, протокольным определением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3

Представитель истца ООО «РЦ В» не явился, извещен в установленном порядке; в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Представители третьих лиц ООО «Волжские тепловые сети», ООО «УК Контур», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Из положений ч.1 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.6 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N306, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

В судебном заседании установлено, собственниками комнаты №... в 

<

адрес> с кадастровым номером №... являются ФИО1 (

<

...>), ФИО3,"."..г. года рождения, 

<

...>), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от "."..г.. 

Из ответа отдела ЗАГС №... администрации городского округа – 

<

адрес> следует, что 

<

...> несовершеннолетней ФИО3 являются ФИО2 и ФИО1.

Из справки о наличии задолженности по комнате №... 

<

адрес>, составленной ООО «РЦВ» следует, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по коммунальным услугам- по отоплению за период с января 2023 года по март 2024 года в размере 8440 рублей 82 копейки (527,89 рублей х 15).

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района 

<

адрес> от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате отопления за период с ноября 2019 года по май 2023 года в размере 5276 рубле 09 копеек, пени в размере 127 рублей 35 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района 

<

адрес> от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с июня по сентябрь 2023 года в размере 4181 рубль 09 копеек, пени в размере 149 рублей 78 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района 

<

адрес> от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2023 года по марта 2024 года в размере 3408 рублей 48 копеек, пени в размере 168 рублей 05 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен, является математически верным и принимается.

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с "."..г. по "."..г. составляет 2197 рублей 42 копейки. Расчет пени судом проверен, является верным. 

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 СК РФ).

На основании изложенного ответчики ФИО1, ФИО2, как 

<

...> несовершеннолетней ФИО3, являющейся собственником 

<

...> доли указанного жилого помещения, обязаны осуществлять за нее оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчики уклоняются от внесения платы по отоплению, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате отопления за период с января 2023 года по март 2024 года в размере 8440,82 рубля.

Доказательств, подтверждающих уплату указанных сумм, либо наличие иного размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что поскольку указанное жилое помещение является аварийным, не пригодным для проживания, у неё отсутствует обязанность оплачивать услуги, суд находит несостоятельными.

Действующее в Российской Федерации законодательство не связывает факт признания жилого помещения непригодным к проживанию с освобождением жильцов такого дома от внесения ими платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги. Признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о том, что ответчики утратили право собственности и право проживания в комнате №... 

<

адрес>.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она не проживает в спорной комнате, а потому не должна оплачивать коммунальные услуги по оплате горячей воды суд находит ошибочными, поскольку истцом не заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате горячего водоснабжения. Из представленной суду справки о наличии задолженности и расчета суммы пени за просрочку платежей за коммунальные услуги следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, ежемесячный платеж по которой составляет 568,08 рублей.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьями 210, 249, 309, 310 ГК РФ, статьями 153,155,158,169 Жилищного кодекса, ст.64 Семейного кодекса РФ, исходя из того, что ответчики свои обязательства по внесению платы по отоплению исполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности приходит к выводу о взыскании с ФИО1, как собственника 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на комнату задолженности по оплате отопления в размере 2110,20 рублей(8440,82/4), пени в размере 549,36 рублей(2197,42/4); с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3( собственника 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на комнату) задолженность по оплате отопления в размере 3165,31 рубль (8440,82-2110,20)/2), пени в размере 824,03 рубля (2197,42-549,36)/2); с ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3- задолженность по оплате отопления в размере 3165,31 рубль(8440,82-2110,20)/2), пени в размере 824,03 рубля (2197,42-549,36)/2).

В судебном заседании также установлено, что "."..г. между ООО «РЦ В» и ресурсоснабжающей организацией заключен агентский договор №..., в соответствии с которым ООО «РЦ В» является агентом ООО «Волжские тепловые сети» на основании агентского договора, в силу которого по правилу, установленному ч.1 ст.1005 ГК РФ, агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала.

Проанализировав условия вышеуказанного агентского договора, суд пришел к выводу о том, что истец ООО «РЦ В» вправе предъявлять требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению. Доводы ответчика ФИО1 о том, что ООО «РЦ В» является ненадлежащим истцом, так как расторгнут договор с ООО «Волжские тепловые сети» суд считает ошибочными поскольку ООО «РЦ В» подал настоящее исковое заявление на основании заключенного между ним и ресурсоснабжающей организацией агентского договора №... от "."..г. по начислению платы, приему платежей от собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах и коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и информационном обмене. 

При таких обстоятельствах, ООО «РЦ В» является агентом ООО «Волжские тепловые сети» на основании агентского договора, в силу которого по правилу, установленному ч.1 ст. 1005 ГК РФ агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала. Доказательств того, что на момент подачи искового заявления между ООО «Волжские тепловые сети» и ООО «РЦ В» был расторгнут указанный агентский договор №... от "."..г. ответчиками суду не представлено.

На основании субагентского договора №... от "."..г., заключенного между ООО «РЦ В» (агентом) и ООО «Правовое агентство «Партнер»» (субагентом), субагент осуществляет взыскание задолженности за услуги отопления и ГВС по договору теплоснабжения (в том числе пени, госпошлины и судебные расходы).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом ООО «РЦ В» произведены расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, что подтверждается выпиской из субагентского договора №... от "."..г., выпиской из агентского договора №... от "."..г., актом выполненных работ от "."..г., счетом на оплату №... от "."..г., платежным поручением №... от "."..г..

Учитывая характер спора, объем оказанной юридической помощи, удовлетворение исковых требований истца, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, взыскивает с ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3; ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 понесенные истцом расходы на оплату юридической помощи в размере 1000 рублей, а именно: с ФИО1 в размере 625 рублей (250 рублей+375рублей), с ФИО2- 375 рублей. 

В удовлетворении требований ООО «РЦ В» о взыскании расходов на оказание юридической помощи, свыше 1000 рублей, суд считает необходимым отказать.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили 4 000 рублей и подтверждаются платежным поручением №... от "."..г., которые подлежат взысканию в пользу истца с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3; ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 в размере 4000 рублей, а именно с ФИО1 в размере 2500 рублей (1000 рублей+1500 рублей), с ФИО2- 1500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Расчетный Центр Волжский» к ФИО1, действующей в свих интереса и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению-удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1, 

<

...>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по оплате отопления за период с января 2023 года по март 2024 года в размере 5275 рублей 51 копейка, сумму начисленной пени в размере 1373 рубля 39 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2500 рублей, судебные расходы за оказание юридической помощи в размере 625 рублей.

Взыскать ФИО2, 

<

...>), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по оплате отопления за период с января 2023 года по март 2024 года в размере 3165 рублей 31 копейка, сумму начисленной пени в размере 824 рубля 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, судебные расходы за оказание юридической помощи в размере 375 рублей.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Волжский» о взыскании расходов на оказание юридической помощи, свыше 1000 рублей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Елисеева

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: Е.В. Елисеева