Дело № 2-2058/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Омск

Советский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б., 

при секретаре Максименко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры по адресу: г. Омск, ул. 

<

данные изъяты>. С 19.04.2012 в данное жилое помещение в качестве члена ее семьи вселен ответчик ФИО2 С ее согласия он зарегистрирован в указанной квартире. С октября 2018 их семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем. Брачным договором между ней и ответчиком установлен режим раздельной собственности на спорную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 13.03.2012 приобрела в собственность квартиру по адресу: г. 

<

данные изъяты>

Брачным договором от 13.08.2012, заключенным между ФИО2 и ФИО1, удостоверенным нотариусом ФИО3, установлен режим раздельной собственности супругов на квартиру по адресу: г. 

<

данные изъяты>., при котором указанная квартира признается личной собственностью ФИО1

Из записи акта о заключении брака, составленной Советским отделом Управления ЗАГС Администрации Омской области № 1358 от 27.07.2002 усматривается, что 27.07.2002 между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, жене присвоена фамилия Арайс. (л.д. 39). 

Из копии лицевого счета от 55236280830, выданной ООО «УК «Мой Дом», следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 с 19.04.2012 (муж), 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 07.06.2019, жилое помещение по адресу: г. Омск

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 32-34).

Как следует из пояснений ответчика, в настоящее время мировым судьей рассматривается гражданское дело о расторжении брака между сторонами.

По смыслу положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик, будучи вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактически в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, добровольно выехал из квартиры.

Поскольку установлено, что ответчик не является собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения; будучи вселенным в качестве члена семьи собственника, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, добровольно выехал из указанной квартиры и не проживает в ней, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, он утратил право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: г

<

данные изъяты>

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", п.п. е, п. 31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

данные изъяты> в городе Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 15.07.2019 года. 

Копия верна:

Судья Л.Б. Бузуртанова