УИД 

<

Номер обезличен>RS0

<

Номер обезличен>-12

Дело № 2-416/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при секретаре Свириной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Хелюльского городского поселения, Администрации Сортавальского муниципального района, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Исковое заявление подано по тем основаниям, что 

<

Дата обезличена>. умер ФИО3, сын истца. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является истец и сестра истца ФИО4

ФИО5 в период жизни являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>. В 2015 году истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, при этом его сестра ФИО4 с соответствующим заявлением не обращалась. Принадлежащее ФИО5 имущество в наследственную массу включено не было, поскольку отец истца при жизни право собственности не зарегистрировал. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1110-1012, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец просит признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил и окончательно просит признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу

<

Адрес обезличен> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 13 апреля 2021 г. в качестве соответчиков привлечены Администрация Хелюльского городского поселения, Администрация Сортавальского муниципального района, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление о признании исковых требований, считает их обоснованными и законными, просит требования истца удовлетворить в полном объеме.

Министерство имущественных и земельных отношений своего представителя не направили, извещены, представили отзыв на исковое заявление, решение по делу оставляют на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Представители Администрация Хелюльского городского поселения, Администрация Сортавальского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своих представителей не направили, извещены.

Нотариус округа г. Сортавала ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Суд, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Так, согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом либо лицу в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что 

<

Дата обезличена> умер ФИО3). Умерший является отцом истца. 

Из материалов наследственного дела №32/2004 к имуществу ФИО3 следует, что наследниками первой очереди по закону являются: сын умершего ФИО1, дочь умершего ФИО2

30 января 2016 г. ФИО1 обратился к нотариусу округа г.Сортавала Республики Карелия ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>, земельного участка, кадастровый номер 

<

Номер обезличен> и неполученной пенсии наследодателя. 

Таким образом, истец является наследником имущества ФИО3 по закону.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Из материалов наследственного дела №01/2016 к имуществу ФИО3 следует, что недвижимого имущества, в том числе жилого дома, за ним не числится.

Тем не менее в материалах дела имеется договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14 мая 1992 г. на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», заключенным между Сортавальским мебельно-лыжным комбинатом и ФИО3, ФИО8, ФИО9 последним передана в собственность квартира 

<

Адрес обезличен>. На имя ФИО10, ФИО8, ФИО9 выдано регистрационное удостоверение от 03 июня 1992 г. Договор подлежал регистрации в установленном порядке. 

После смерти ФИО8 заводилось наследственное дело №32/2004. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09 декабря 2004 г., ФИО3 является наследником имущества ФИО8, умершей 

<

Дата обезличена> а именно 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Право собственности на 1/3 доли квартиры подлежало обязательной регистрации. 

Однако право собственности на 2/3 квартиры ФИО1 не зарегистрировал в установленном законом порядке в связи со смертью, что препятствует включению упомянутой 2/3 квартиры в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях на спорную квартиру отсутствуют.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на имущество в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Исходя из положений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также материалами дела установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 октября 1992 г. №45 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства. Принадлежность указанного имущества наследодателю никем не оспорена, ответчик ФИО11 исковые требования признала.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, с учётом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчики возражений относительно заявления ФИО1 не представили, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимости, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как смерть наследодателя препятствует это осуществить в отсутствие судебного решения. 

Между тем, учитывая, что данное наследственное имущество не находится в собственности администрации Сортавальского муниципального района, суд приходит к выводу, что в иске к администрации Сортавальского муниципального района следует отказать, поскольку спор не затрагивает интересы указанного лица.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>

В иске к администрации Сортавальского муниципального района отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2021 г.