Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе 

председательствующего судьи Ждановой О.В.

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО2 

представителя третьих лиц ФИО3 

при секретаре Антоневич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с исковым требованием к департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование иска указано, что гр.а, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании данных из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало домовладение, состоящее из: дома, хлева, земельного участка общей площадью 1500 кв.м., а также 5-ти голов скота. Домовладение гр.а состояло из дома, амбара, конюшни, бани, а также земельного участка, который использовался, площадь 0,15 соток - огород, 0,03 сотки отведено под постройки (похозяйственная книга № г.). По данным похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ. изменен земельный участок, площадь которого составила 20 соток, из которых 15 соток также были использованы под садоводство и огородничество, а 5 соток - отведено под постройки.

Членами семьи правообладателя, по данным похозяйственных книг, указаны гр.б – супруга, гр.в – дочь, гр.д - сын.

После смерти гр.а, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником стала гр.б, сведения о домовладении изменились в части прав собственности на ? доли в индивидуальном жилом доме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составила 15 соток, из которых 11 соток использовались под садоводство и огородничество, а оставшаяся площадь была использована под постройки.

гр.в зарегистрировала брак с ФИО1, у них родилась дочь - ФИО1, которой гр.б завещала все свое имущество, в том числе домовладение, состоящее из: ? доли индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, конюшни, бани, надворных построек и земельного участка общей площадью 1100 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в наследство в отношении имущества гр.б

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 своевременно и в полном объеме уплачивается земельный налог на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок общей площадью 1 100 кв.м., о чем свидетельствуют платежные извещения и квитанции об оплате.

Таким образом, ФИО1 с момента вступления в наследство по завещанию по настоящее время несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в состав которого входит земельный участок общей площадью 1 100 кв.м.

ФИО1 обратилась с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, регистрация была приостановлена в связи с отсутствием выписки из похозяйственной книги о наличии права на участок.

С учетом положений земельного кодекса РСФСР 1922 г., указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», указа Президиума ВС СССР от 10.04.1942 г. «О местных налогах и сборах» земельный участок предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ составлял 0,18 га, из них под постройками было занято 0,03 га, под огород использовалось 0,15 га. Из этого следует, что большая часть земельного участка использовалась по огород, и в качестве пользователей в документах указаны правопредшественники истца. 

Согласно п.4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

0,03 га составляют 1/6 часть от 018 га, с учетом изменения площади земельного участка до 1235 кв.м., считает возможным установить режим общей долевой собственности, определив ФИО1 ? доли на земельный участок.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истица просит признать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли в отношении земельного участка 

<

адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1.

Истец исковые требования поддерживает по изложенным основаниям.

Представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Приводит доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – ДЗО администрации г.Перми в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного положениями главы 22 ГПК РФ.

Ранее ответчиком был представлен письменный отзыв, где указано на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска ФИО1, в связи с чем просили в иске отказать (л.д. 125-127).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ранее представленному отзыву третье лицо (Управление Росреестра Пермского края) исковые требования не признает, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта - земельный участок, 

<

адрес> содержится следующая информация: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением зарегистрировано право аренды ФИО4, ФИО5, ФИО6 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальна.

Кроме того, в ЕГРН содержатся следующие сведения - ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности обратилась ФИО1, в регистрации права собственности отказано, т.к. отсутствует информация о предоставлении земельного участка прежнему собственнику. В соответствии с положениями закона регистрация права собственности на земельный участок возможна в случае, если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, при этом участок имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 105-108).

Представитель третьего лица - администрации Индустриального района г.Перми, в соответствии с представленным заявлением исковые требования не признает, просят рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 110).

Третьи лица – ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьих лиц ФИО3, действующая на основании доверенности, просит в иске отказать, поскольку полагает, что истица в праве претендовать на земельный участок в размере, пропорциональном доле в праве собственности на жилой дом, то есть на ? долю в праве собственности. Увеличение своей доли за счет доли третьих лиц не основано на законе. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, инвентарное и правовое дело на домовладение, суд приходит к следующим выводам.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основании пунктов 1, 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Так из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 2-х этажный индивидуальный жилой дом по адресу 

<

адрес> (л.д. 36).

Собственниками ? доли в праве собственности на жилой дом, наряду с истицей, являются ФИО5, ФИО6, ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми, за ними зарегистрировано по 1/3 доли в праве за каждым соответственно (л.д. 185-187).

Кроме того, между третьими лицами и департаментом земельных отношений администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка с 

<

адрес> под часть 2-этажного жилого дома (л.д. 189-197). 

В подтверждение доводов о бремени содержания спорного земельного участка, а именно того, что ФИО1 оплачивает налог со строений, земельный налог по данному адресу представлены платежные извещения, квитанции (л.д. 37-53).

Как следует из информации, содержащейся в похозяйственных книгах от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по 

<

адрес> состоящее из: дома, хлева, земельного участка общей площадью 1500 кв.м. принадлежало гр.а, в качестве членов семьи правообладателя указаны гр.б – супруга, гр.в – дочь, гр.д – сын (л.д. 17-21). 

После смерти гр.а, ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником стала гр.б Как следует из регистрационного удостоверения гр.б принадлежало по праву личной собственности ? доли домовладения, которую в последствии унаследовала истица после смерти гр.б по завещанию (л.д. 31, 29). 

По данным похозяйственных книг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка составила 15 соток, из которых 11 соток использовались под садоводство и огородничество, а оставшаяся площадь была использована под постройки (л.д. 91-93).

Согласно протоколу заседания исполкома В-Муллинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. проведена проверка усадебного землепользования колхозников, рабочих и служащих, учреждений и организаций по колхозу «Восход Социализма» В-Муллинского сельсовета (л.д. 235-236).

Ответом департамента Градостроительства и архитектуры администрации г. Перми подтверждено переименование 

<

адрес> городского Совета депутатов трудящихся от 26.03.1959г. в 

<

адрес> г. в архивных планах отображен 

<

адрес> Данных о смене нумерации с 

<

адрес> на 

<

адрес> не имеется (л.д. 83, 232-234).

В акте обследования и согласования границ земельных участков физических лиц в квартале № от ДД.ММ.ГГГГ в списке землепользователей квартала указано, что 2 этаж частного дома по 

<

адрес> был реквизирован под квартиры МП ЖКХ «Жилищник» (л.д. 224-226).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, в регистрации было отказано (л.д. 128).

Судом исследовано инвентарное и правовое дело на домовладение по 

<

адрес>, где отражено, что основанием для регистрации права собственности на домовладение на ? за гр.б послужила справка Исполкома ФИО7 райсовета депутатов трудящихся Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой VI Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениям которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (статья 39.2).

По общему правилу предоставление земельных участков в собственность или в аренду осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов (пункт 1 статьи 39.3, пункт 1 статьи 39.6 ЗК РФ). Порядок организации и процедура проведения аукциона, в том числе в электронной форме, регламентированы статьями 39.11, 39.12, 39.13 ЗК РФ.

Порядок и процедура предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлены статьями 39.14, 39.15, 39.17 ЗК РФ.

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. N 1 (ред. от 12.10.2016).

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с действующим законодательством бесплатно в собственность земельные участки граждане могут получить при соблюдении следующих условий: регистрация права собственности в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (абз. 1 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "Закона о введении в действие ЗК РФ"), гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

- переход в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "Закона о введении в действие ЗК РФ".

Применительно к приобретению прав на земельные участки по указанным основаниям наследниками умершего лица, которому земельные участки были предоставлены на праве бессрочного пользования, следует иметь в виду разъяснения, приведенные в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии с данными разъяснениями суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Так судом бесспорно установлено, что изначально домовладение, расположенное на спорном земельном участке, возведенное еще в ДД.ММ.ГГГГ находилось во владении гр.а и членов его семьи, что подтверждено письменными доказательствами по делу и не оспаривается сторонами. Соответственно, судом установлено, что жилой дом был возведен еще до вселения в него гр.а. Наряду с этим имуществом, в пользовании находился и земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м. 

Впоследствии, после смерти гр.а в ДД.ММ.ГГГГ, права на домовладение, в порядке наследования перешли к гр.б, которая на основании справки Исполкома ФИО7 райсовета депутатов трудящихся Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ, получила регистрационное удостоверение о праве на ? доли домовладения, которую завещала истице. Вторым владельцем домовладения, согласно сведениям из правового и инвентарного дела, с ДД.ММ.ГГГГ значилась контора коммунальных предприятий и благоустройства ФИО7 Райисполкома.

При этом, суд считает не опровергнутым тот факт, что за весь период с момента владения домом первоначальным собственником, и по настоящее время, семья гр.а, и истица соответственно, из дома не выезжали, постоянное пользование земельным участком, соответственно также сохранялось. Иному доказательств не представлено. При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что суду не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о предоставлении земельного участка, расположенного под жилым домом, на тех или иных условиях, ни гр.а, изначально вселенному в жилой дом, ни членам его семьи.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, до начала земельной реформы выделялись на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома (гор-рай(совета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись решение исполкома городского, районного Совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (п.26 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденная Приказом Госстроя от 19.12.1966 года № 86). 

В период с 1922 года по 26.08.1948 года к таким документам также относился договор на право застройки земельного участка, заключаемый коммунальными отделами на срок до 49 лет, и подлежащий нотариальному удостоверению (ст.71 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года, Инструкция Наркомюста РСФСР N 204, НКВД РСФСР N 657 от 12.12.1925, Инструкция НККХ РСФСР от 16.04.1941 "По отводу земельных участков под строительство в городах и рабочих поселках"). Договор на право застройки земельного участка, заключенный до 26.08.1948 года, пунктом 41 Постановления Совмина РСФСР от 30.06.1975 N 394 "О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов" назван в качестве документа, подтверждающего право личной собственности граждан на отчуждаемый жилой дом (часть дома), квартиру, находящиеся в городе или поселке городского типа. В письме Минюста СССР от 05.05.1952 N П-49 даны разъяснения о том, что жилые дома, построенные гражданами до 26 августа 1948 г. по договорам застройки, в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", признаются принадлежащим им на праве собственности, независимо от истечения срока действия этих договоров. 

Указом Президиума Верховного Совета СССР "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" право застройки земельного участки было отменено, указано, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии с действующим законодательством бесплатно в собственность земельные участки граждане могут получить в случае перехода в порядке наследования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Наличие, указанных выше обстоятельств, позволяющих предоставление земельного участка в собственность истицы бесплатно, с учетом доводов и оснований, указанных в иске, судом не установлено. Позиция истца, которая сводится к тому, что, являясь собственником доли в праве собственности жилого дома, перешедшего к ней в порядке наследования, приравнивается к возникновению у нее права бессрочного пользования спорным земельным участком, основана на неверном толковании действующего законодательства, в связи с чем, отклоняется судом, как несостоятельная.

Статьей 196 ГПК РФ предусмотрено, что решение судом принимается в пределах заявленных требований. Принимая во внимание правовое обоснование иска, с учетом установленных по делу обстоятельств, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья: О.В.Жданова