Дело №2-1027/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 12,2 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своего требования истица сослалась на то, что с 29.03.2002 она зарегистрирована и постоянно проживает в комнате по вышеуказанному адресу, является нанимателем жилого помещения. 22 августа 2018 между ней и Администрацией г. Смоленска был заключён договор социального найма. При этом, с момента вселения и до настоящего времени истица несёт обязанности нанимателя жилого помещения, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем, она обратилась в Администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения. Истице было отказано в приватизации со ссылкой на отсутствие сведений о месте её жительства в период с 11.07.1991 по 29.03.2002. В обозначенный период она была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Однако, сведения о регистрации по указанному адресу не сохранились. Спорная комната никем не приватизирована. Истица ранее участия в приватизации жилья не принимала (л.д.2).

ФИО1 поддержала своё требование, а также пояснила, что в доме 

<

адрес> проживала с мужем и дочерью. Жилое помещение находилось в общежитии и предоставлялось мужу. На Смоленском автоагрегатном заводе работала с 1983 года.

Представитель истицы ФИО2 поддержал требование своей доверительницы. Он также пояснил, что жилое помещение находится в блоке из 4-х комнат. Поэтому в договоре найма в показатель общей площади включены площади мест общего пользования (коридор, кухня, умывальник). 

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, её представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Администрация г. Смоленска (наймодатель) 22.08.2018 № заключила с ФИО1 (наниматель) договор социального найма изолированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,6 кв.м, в том числе жилой площадью 11,5 кв.м, находящегося в муниципальной собственности (л.д.5-7).

Как усматривается из лицевых счётов (л.д.9,10), истица проживает в указанном жилом помещении с 04.03.1999 постоянно.

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» общая площадь комнаты №, находящейся в доме 

<

адрес>, составляет 12,2 кв.м, жилая площадь - 11,5 кв.м. Она не приватизирована (л.д.8).

24.04.2019 ФИО1 отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на отсутствие сведений о её месте жительства и неиспользовании права на приватизацию жилья в период с 11.07.1991 по 29.03.2002 (л.д.11).

Однако, как усматривается из справки Смоленского автоагрегатного завода от 31.07.1987 о постановке на очередь цеха для получения жилой площади (л.д.13), ФИО1 в тот период проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Как видно из адресной справки (л.д.49), справки СМУП «ВЦ ЖКХ» от 11.11.2019, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживали бывший супруг истицы ФИО3 (л.д.38,41,42) - с 12.05.1985 по 11.02.2011 и её дочь ФИО4 с 30.11.1996 по 12.12.2005 (л.д.43).

В БТИ отсутствуют сведения о наличии собственности и участии ФИО1 в приватизации жилья по адресу: 

<

адрес> (л.д.12,13).

В Управлении Росреестра по Смоленской области от 11.09.2019 (л.д.24) отсутствуют сведениях о правах ФИО1 на объекты недвижимости за период с 15.11.1999 по 09.09.2019. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истица до вселения в спорное жилое помещение проживала в комнате 

<

адрес>, не участвовала в её приватизации и в приватизации какого бы то ни было другого жилого помещения. 

Учитывая вышеизложенное, следует признать, что истица вправе требовать передачи жилого помещения в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение 

<

адрес> общей площадью 12,2 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: