Дело № 2-734/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – МУП ЖКХ) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО4 (до брака – ФИО2) А.Н., ФИО3, ФИО1, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики нерегулярно и не в полном объеме вносят плату за предоставляемые услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Просил обязать ответчиков своевременно производить оплату коммунальных услуг и взыскать с них задолженность за период с 01 апреля 2015 года по 01 апреля 2018 года в размере 68 778 руб. 37 коп., пени за период с 10 ноября 2015 года по 02 апреля 2018 года – 13 557 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 1 330 руб. 09 коп.

Впоследствии истец уточнил требований, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 01 апреля 2018 г. в размере 82 005 руб. 76 коп., из которых: основной долг – 68 448 руб. 37 коп., пени за период с 10 ноября 2015 года по 02 апреля 2018 г. – 13 557 руб. 39 коп.

Определением суда от 21 июня 2018 года производство по делу в части заявленных к ФИО4, ФИО3 требований прекращено, в связи с отказом от иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о разбирательстве дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями. 

Ст. 314 ГК РФ устанавливает срок исполнения обязательства. Если обязательство предусматривает день его исполнения, то оно подлежит исполнению в этот день.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО5, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Оренбургской области.

Факт наличия задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализацию за периоды с 01 сентября 2015 года по 01 апреля 2018 года подтвержден материалами дела: выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности и пени по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией г. Гай, а также произведенных ответчиками платежей в спорный период.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполняется ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность по внесению данных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 01 сентября 2015 года по 01 апреля 2018 года в размере 68 448 руб. 37 коп.

Доказательств непредоставления коммунальных услуг или доказательств ненадлежащего оказания услуг и исполнения обязанностей ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислена пеня, которая за период с 10 ноября 2015 года по 02 апреля 2018 года составила 13 557 руб. 39 коп. 

Поскольку факт нерегулярной оплаты ответчиками коммунальных услуг установлен, суд приходит к выводу об удовлетворении 13 557 руб. 39 коп. 

В удовлетворении требования об обязании ответчика своевременно производить оплату коммунальных платежей надлежит отказать, поскольку данная обязанность лежит на ответчике в силу закона. 

Иск подлежал оплате государственной пошлиной в размере 2 660 руб. 17 коп. Суд удовлетворил ходатайство истца об освобождении его от уплаты 50 процентов госпошлины. В связи с этим расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 330 руб. 09 коп., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по правилам ст. 98 ГПК РФ. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ часть государственной пошлины в сумме 1 330 руб. 08 коп, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015 года по 01 апреля 2018 г. в размере 82 005 руб. 76 коп., из которых: основной долг – 68 448 руб. 37 коп., пени за период с 10 ноября 2015 года по 02 апреля 2018 г. – 13 557 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд – 1 330 руб. 09 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 1 330 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шошолина

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2018 года.

Судья Е.В. Шошолина