Дело № 2 - 3581 (2017)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года 

<

адрес> края

Ачинский городской суд 

<

адрес>,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Касабука Я.В.,

истицы ФИО1,

при секретаре Ивановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Б.

Исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственницей вышеуказанного жилого дома. В этом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее, препятствий в проживании в жилом помещении ей не чинилось. С момента регистрации в доме и до настоящего времени действий по вселению в жилое помещение ответчик не предпринимала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не приобрела права пользования жилым помещением. На протяжении длительного времени семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в осуществлении ее прав, как собственника, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Оплата коммунальных услуг производится истцом за двоих человек. Кроме того, в связи с регистрацией в доме ответчицы, истица лишена права на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может оформить субсидию.

Истица просит признать ответчицу ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б (л.д. 3-4).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик является ее дочерью. В 1988 году она-ФИО1 вместе с мужем и сыном уехала жить в Украину, а дочь О., которой уже исполнилось 18 лет, осталась в 

<

адрес>, жила с тетей по адресу: 

<

адрес>. Затем, в 1996 году они вернулись в 

<

адрес>, в 1997 году с мужем-

<

данные изъяты> получили разрешение на строительство дома. Их дочь- ФИО2 с ними не проживала, к тому времени она уже была замужем и проживала с супругом по другому адресу. Они с мужем построили дом по адресу: 

<

адрес> Б в 2012 году. После смерти мужа она-ФИО1 унаследовала дом. Дочь проживает отдельно со своей семьей в 

<

адрес>, членом ее семьи не является. В спорное жилое помещение дочь не вселялась, ее вещей в доме нет. Если дочь приезжает в 

<

адрес>, то останавливается у тети, а к ней приходит только в гости. Соглашений о предоставлении в пользование жилого помещения с дочерью она не заключала. Она пенсионерка, но в настоящее время, она не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, в связи с тем, что в доме зарегистрирована ответчик, которую она просила предоставить ей справки о доходах для оформления субсидии, но дочь ей никакие справки не предоставляет. Дочь в 2010 году попросила ее прописать в дом, так как ей негде было зарегистрироваться после развода. Но в доме ответчик никогда не проживала, сохраняет только регистрацию. Примерно последние лет десять дочь проживает в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, письменный отзыв не представила, доказательств наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд не представила. В связи с изложенным, судом дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считающего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истица ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Б, на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом как пережившей супруге после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, умершегоДД.ММ.ГГГГ, и свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6,7).

Право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 24.12.2014г. (л.д. 8,9). 

В указанном жилом доме, кроме истицы, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит ее дочь- ФИО2, что подтверждается домовой книгой (л.д. 10-11).

Ответчица в настоящее время членом семьи истицы не является, совместно с ней не проживает, и в вышеуказанном жилом доме никогда не проживала и не вселялась в него, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчицы в доме нет. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, и собственник не желает предоставлять ответчику дом для проживания. 

Вышеизложенные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> Т.Г., пояснившая, что проживает по соседству с истицей ФИО1, поэтому приходит к ней в дом в гости несколько раз в неделю. Ответчица ФИО2 в 

<

адрес> Б по 

<

адрес> не вселялась, не проживала и не проживает в нем, вселяться не пытается, ее вещей в доме нет. Ответчица приезжала на похороны своего отца, а также иногда, в год 1-3 раза, приезжает в гости к матери, бывает, что переночует, но дольше не задерживается, проживает где-то в 

<

адрес>. Она-

<

данные изъяты> Т.Г. видит ответчицу очень редко.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчица, зарегистрированная в вышеуказанном жилом помещении, не приобрела права пользования им, ни собственником, ни членом семьи собственника не является, в доме не проживает, не вселялась и не проживала в нем, и между собственником и ответчиком не заключалось никаких соглашений о предоставлении в пользование жилого дома. Истица в настоящее время лишена возможности оформить субсидию, поскольку в доме сохраняет регистрацию ответчица. Иного судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может сама по себе служить условием реализации права на жилье, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчицу не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Б. 

Решение о признании не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Б.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева