Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО11 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением ссылаясь на то, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, нанимателем спорного жилого помещения является ответчик – сестра истца. Кроме истца и ответчика в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы: ФИО9 супруг ответчика и ФИО10 сын ответчика. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 58,3 кв.м. состоящую из двух изолированных комнат. С апреля 2016 года у истца нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком, мирным путем урегулировать все споры не удалось. Ответчик препятствует доступу истца в квартиру, не выдает ключи от входной двери, с вязи с этим истец не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением. Истец также обращалась в правоохранительные органы с заявлением об оказании содействия в устранении препятствий по владению и пользованию спорной квартирой.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, выдать истцу ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и Отдел опеки, попечительства и защиты прав несовершеннолетних Управление образования администрации ПКГО.

Истец ФИО1 о дате, месте и времени судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности с полном объемом прав, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, т.к. считает, что истец является членом семьи нанимателя, и на законных основаниях ФИО1 предоставлено данное жилое помещение. При этом не отрицал, что спорное жилое помещение истец не принимала, не получала, т.к. находилась за пределами города Петропавловска-Камчатского. Добавил, что истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой предоставить ей право пользования жилым помещением, но ответчик отказывала. Указал, что ответчик препятствует владеть и пользоваться спорным жилым помещением, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в правоохранительные органы для разрешения данного вопроса. Полагал требования обоснованными, т.к. спорное жилое помещение истцу предоставлено на законных основаниях, и истец имеет полное право владеть и пользоваться им. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным предоставленных ранее письменных возражениях. Указала, что попыток вселения со стороны истца не было, ключи от квартиры никто у нее не просил.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Сообщила, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения и проживает в нем со своим супругом и ребенком, а также детьми истца. Истец в спорном жилом помещении никогда не проживала, с иском об определении порядка пользования спорным помещением не обращалась. Указала, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, а значатся зарегистрированными шесть человек. Обратила внимание, что не представлено доказательств того, что истец пыталась вселиться и пользоваться квартирой, и ей со стороны ответчика было отказано. Кроме того, согласно ст. 61 ЖК РФ истец никогда не была членом семьи ответчика. 

Третье лицо Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа извещены, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, ранее предоставляли письменное мнение на исковое заявление.

Третье лицо Отдел опеки, попечительства и защиты прав несовершеннолетних Управление образования администрации ПКГО извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направили.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел №, №, а также материалы КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальным имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 29).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является нанимателем двухкомнатной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселяются следующие члены семьи: ФИО9, ФИО1 (истец), ФИО7, ФИО8 (л.д. 7-9, 10).

Согласно предоставленной Комитетом по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа копии поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик – ФИО2, ФИО7, ФИО10 (сын ответчика), ФИО1 (истец), ФИО9

При рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимала, в настоящее время проживает по адресу: г. Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес>. 

Из показаний истца ФИО1 в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что она в декабре 2001 года выехала со своим супругом в 

<

адрес>, думала, что временно уезжает, а оказалось, что надолго, на 15 лет. В 

<

адрес> они жили на съемных квартирах без регистрации, официально работала в 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывала наказание в местах лишения свободы. С декабря 2001 года с ответчиком не общалась, не подавала о себе знать ничего. С мая 2016 года она постоянно проживает по 

<

адрес>. При встрече с ответчиком в ходе разговора говорила последней, что хочет жить в спорной квартире, на что ответчик ответила отказом. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в УМВД России по г.Петропавловску-Камчатскому с заявлением, согласно которому ФИО2 не впускает ее в спорную квартиру. Из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно пояснениям ФИО2, ФИО2 доступ в квартиру ФИО1 не ограничивает, ФИО1 сама в квартиру не приходит (материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 1, 3). 

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценивая в совокупности все изложенные обстоятельства, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Доводы истца, ее представителя об обратном основаны на неправильном толковании закона, в связи с чем не принимаются судом во внимание. 

Так, при рассмотрении дела нашло свое подтверждение, что истец никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении. 

Доказательств того, что ответчик препятствует вселению и проживанию истца суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют. 

При этом данный факт также подтвердила и сама истец в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, указав, что попыток вселения и проживания в спорное жилое помещение она лично сама не предпринимала. Приезжала к ответчику несколько раз домой, соседи открывали домофонную дверь, но дверь в квартиру никто не открыл. Приходила просто поговорить, без вещей. Обращалась в полицию с заявлением, но они не смогли ей помочь. Желает, чтобы ответчик дала ей ключи от квартиры, и она имела право приходить в квартиру и жить когда захочет. Указала, что хочет жить в спорном жилом помещении со своей старшей дочерью ФИО12 При этом подтвердила факт того, что квартира у ее старшей дочери на 

<

адрес> есть, но она в квартире дочери проживать не желает, а хочет проживать со старшей дочерью в квартире по 

<

адрес>, т.е. у ответчика.

Само по себе обращение в УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому с заявлением также не подтверждает наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, более того таковых не было установлено в материале КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое требование истца о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат. 

Иные доводы истца, ее представителя, не влияют на принятие решения, в связи с чем не принимаются судом во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, выдаче ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись 

Подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская