Дело № 2-392/2021

39RS0007-01-2021-000688-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 30 июля 2021 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель ФИО1 указал, что в его производстве находится возбужденное 1 октября 2020 г. исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с ФИО2 в пользу АО «Альфа Банк» задолженности по кредитному договору в размере 1925622 руб. 89 коп. Денежных средств, достаточных для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, у должника не имеется. Однако ответчик является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание в целях погашения задолженности.

Истец - судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области ФИО1 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что остаток задолженности до настоящего времени не изменился.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, он был снят 14 апреля 2021 г. с регистрационного учета в связи с убытием в 

<

адрес>, однако по сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> регистрации по месту жительства/пребывания на территории 

<

адрес> он не имеет.

Адвокат Показанникова З.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица АО «Альфа Банк» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, обозрев исполнительное производство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Одной из мер принудительного исполнения, в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно части 1 статьи 69 названного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

1 октября 2020 г. судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с ФИО2 в пользу АО «Альфа Банк» задолженности по кредитному договору и судебных расходов в общем размере 1925622 руб. 89 коп.

Из материалов гражданского дела и материалов исполнительного производства следует, что требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником ФИО2 не исполнены, остаток задолженности на сегодняшний день не изменился.

При этом судебным приставом-исполнителем представлены доказательства совершения необходимых действий, направленных на розыск имущества должника в целях обращения на него взыскания для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, имеющего кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объекты недвижимости на данном земельном участке отсутствуют.

Иного имущества, за исключением спорного земельного участка, взыскание на который может быть обращено только по решения суда, судебным приставом-исполнителем не обнаружено и судом при рассмотрено дела не установлено.

Данный земельный участок не подпадают под установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что при изложенных выше обстоятельствах обращение взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности спорный земельный участок в настоящее время является единственным способом исполнения, в том числе частичного, требований, содержащихся в исполнительном документе, должник никаких мер к погашению задолженности не предпринимает, размер задолженности значительно превышает стоимость спорного земельного участка и не нарушается принцип соразмерности стоимости земельного участка относительно суммы задолженности, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являющемуся должником в исполнительном производстве №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с ФИО2 в пользу АО «Альфа Банк» задолженности по кредитному договору, судебных расходов, находящемся в производстве отдела судебных приставов Ленинградского района г.Калининграда Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2021 г. 

Судья: О.М.Степаненко