Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года с. Устье Усть-Кубинский район

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Серебряковой О.И.

при секретаре Свистуновой А.Н.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Устьянское Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на квартиру и земельные участки по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (северная часть); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ее дедушка ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (северная часть); земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Для принятия указанного наследства к нотариусу обратилась родная сестра истца - ФИО6, остальные наследники ФИО1, в том числе родной сын ФИО1 - ФИО7, отказались от принятия наследства в пользу ФИО6 Не успев получить документы у нотариуса, подтверждающие право на наследство, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 за принятием наследства к нотариусу никто не обращался. Мать и отец ФИО6 умерли. ФИО3 считает, что фактически приняла наследство ФИО1, поскольку следит за квартирой и за земельными участками. Иного способа надлежащим образом оформить право собственности на квартиру и земельные участки наследодателя, кроме как признание права истца, у нее не имеется. 

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 16 июня 2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, поскольку ее сестра ФИО6, не успела вступить в наследство дедушки ФИО1 в связи с ее смертью. Сын ФИО1 – ФИО7 написал отказ от наследства ФИО1 у нотариуса, а ее доверитель отказа от принятия наследства после смерти ФИО1 не писала. В настоящее время за квартирой и за земельными участками она следит. Налоги и коммунальные услуги истец оплачивает. ФИО8, приходящийся сыном наследодателю ФИО1, а также отцом ФИО6 и ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Устьянское Усть-Кубинского района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве не возражал против заявленных требований, указал на отсутствие спорных объектов в реестре федерального имущества, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, в отзыве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на заявленные требования не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся следующие сведения: о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют; о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен: 

<

адрес>; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют; о помещении с кадастровым номером №, назначение «жилое», вид жилого помещения «квартира», площадью 42,8 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, вместе с тем, считает возможным сообщить, что на дату составления настоящего отзыв в реестре объектов недвижимости ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете квартиры с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтенный», общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Земельного участка с кадастровым номером № со статусом «ранее учтенный», категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтенный», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадь. 3 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, в реестр прав на недвижимость ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № внесены дополнительные сведения о праве собственности ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрации Усть-Кубинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что после смерти ФИО1 домом и земельным участком занималась сестра ФИО3 – Ольга, затем сестры приезжали и все делали вместе. Когда в 2003 года Ольга погибла, имуществом ФИО1 полностью стала заниматься ФИО4 – делала ремонт в доме, обрабатывала земельные участки. Больше никто и никогда на это имущество не претендовал.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Усть-Кубинским сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, а также свидетельством о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией Заднесельского сельсовета Усть-Кубинского района Вологодской области.

Факт родственных отношений истца ФИО3 с ФИО12 и ФИО8 подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также повторным свидетельством о заключении брака ФИО11 и ФИО10 I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Усть-Кубинским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области, актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт родственных отношений ФИО6 с ФИО8 и ФИО12 подтверждается свидетельством о рождении I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Усть-Кубинским ЗАГС, актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт родственных отношений ФИО8, приходящегося истцу отцом, и ФИО1, дедушки истца, подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 I-МС от ДД.ММ.ГГГГ, а также актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО12, мать ФИО3 и ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, приходящийся сыном ФИО1 и отцом ФИО6 и ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Усть-Кубинским районным ЗАГС Вологодской области, актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, родная сестра ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>, а также актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство после смерти ФИО13 является ФИО1, наследство состоит из двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, д. № б/н, 

<

адрес>; земельного участка площадью 0,5 гектара, по адресу: 

<

адрес>; земельного пая ТОО «Усть-Кубинское» площадью 7 гектаров; денежных вкладов в филиале Сбербанка РФ в 

<

адрес>.

Как следует из справки Администрации Заднесельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у ФИО1 имеется квартира по адресу: 

<

адрес>. Согласно постановлению администрации сельсовета Усть-Кубинского района Вологодской области за №, ДД.ММ.ГГГГ указанной квартире был присвоен № в 

<

адрес> вместо № в 

<

адрес>.

Согласно справок администрации Заднесельского сельсовета Усть-Кубинского в собственности ФИО1 находится квартира, которой присвоен адрес: 

<

адрес>, а также два земельных участка площадью 1 300 кв.м., по адресу: Заднесельский сельсовет 

<

адрес> северная сторона; земельный участок площадью 3 700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

До даты смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно кадастровым планам от 09.01.2003 года земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь - 3 700 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1 300 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ ХХIV № ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,5 гектара. 

Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, инвентаризационная стоимость квартиры по состоянию на 2013 г. - 230 106 руб., всего площадь – 42, 9 кв.м., в т.ч. жилая -32,4 кв.м., материал стен – брусчатый. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 27.06.2017 года указанные земельные участки имеют статус «Ранее учтенные», земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>; помещение с кадастровым номером №, расположено по адресу: 

<

адрес>, общая площадь – 42,8 кв.м.

Согласно наследственному делу умершего ФИО1, представленного нотариусом ФИО14, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6, наследником, отказавшимся от наследства, указан сын ФИО1 – ФИО7 Наследство умершего ФИО1 состоит из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного пая в СПК «Усть-Кубинское».

Из наследственного дела умершей ФИО12, представленного нотариусом ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, иных наследником нет. Наследство умершей ФИО12 состоит из квартиры, по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов. 

Из справки Администрации сельского поселения Устьянское следует, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО1 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. 

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего от открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство, владеет и пользуется квартирой и земельными участками, признание за истцом права собственности на квартиру и земельные участки является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 о признании права собственности на квартиру и земельные участки удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (северная часть), на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 года.