УИД 77RS0032-02-2024-019919-43

Дело № 2-1565/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/25 по исковому заявлению ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, почтовых расходов, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, почтовых расходов, судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ГБУ адрес Ясенево» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, ответчик ФИО1. является собственником (доля в праве собственности составляет 50%) жилого помещения по адресу: адрес, она зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами и общим имуществом многоквартирного дома, однако плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик не вносит, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, по оплате пени за период с 11.12.2023 по 03.10.2024 в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также почтовые расходы в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1. является собственником (доля в праве собственности составляет 50%) жилого помещения по адресу: адрес, 

ГБУ адрес Ясенево» является управляющей компанией данного жилого многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ответчик коммунальные платежи за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 не вносила, в связи с чем за ним образовалась задолженность за указанный период в размере сумма

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета, открытого на имя ФИО1, расчетом задолженности, в которых отражен размер имеющейся задолженности.

Поскольку каких-либо доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ представлено не было, суд, проверив расчет истца и полагая его правильным, арифметически верным и основанным на положениях действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ответчика в пользу ГБУ адрес Ясенево» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма Расчет, представленный истцом, судом проверен и является арифметически верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, почтовых расходов, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ясенево», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 апреля 2025 года

Судья фио