Дело № 2-2562/2025

22RS0011-02-2025-001033-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г.Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жданова Р.С.,

при секретаре Ильиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СГК-Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «СКГ-Алтай» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просило с учетом уточнения требований взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения по адресам: ...; ..., ...; ..., ... за период с *** по ***, в размере 38 123 руб. 34 коп., пени за период с *** по *** в размере 157 710 руб. 40 коп.; взыскивать пени по день фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является поставщиком тепловой энергии для ФИО1, являющейся собственником нежилых помещений по адресам: ...; ..., .... В период с *** по ***, истец произвел поставку должнику тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. Начисления за ГВС и отопление произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Количество потребленных коммунальных ресурсов было определено заявителем на основании прибора учета. Количество потребленных коммунальных ресурсов и объем начислений указан в выставленных заявителем счетах - фактурах: от ***., от ***, от ***, от ***.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств у ответчика перед истцом сформировалась требуемая ко взысканию задолженность а также начислены пени.

*** ( ), *** ( ) по заявлениям АО «СГК-Алтай» вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Определениями от *** судебные приказы отменены в связи с поступившими возражением ответчика.

Представитель истца, представители третьих лиц МУП РКЦ, УК «Калина» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело без ее участия. В предыдущем судебном заседании указывала, что уточненный расчет не оспаривает, поскольку в нем учтены ранее уплаченные и взысканные суммы. Также указала, что отказалась от услуг представителя ФИО2 и он больше не является лицом, участвующим в деле.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 Гражданского кодекса РФ. 

Частью 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве (пункт 3 приведенной нормы). 

Согласно ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения по адресам: ...; ..., ..., что подтверждается выписками из ЕГРН, не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

АО «Барнаульская генерация» (в настоящее время АО «СГК-Алтай») является поставщиком тепловой энергии по указанным адресам.

АО «СГК-Алтай» является единственным поставщиком тепловой энергии на территории города Рубцовска. 

В соответствии с п. 11 ст. 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжение посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

При этом фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

В силу п. 6 Правил N 354 Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Отсутствие письменного договора, не является основанием для отказа во взыскании задолженности за фактически поставленный ресурс, поскольку имеет место заключение публичного договора в силу положений ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В период с *** по *** АО «СГК-Алтай» произвело поставку тепловой энергии в помещение ответчика, выставив счета-фактуры от ***, ***, ***, *** на общую сумму 216635,62 руб., которые были оплачены частично.

Дома, в которых расположены нежилые помещения ответчика, подключены к централизованным сетям теплоснабжения. Факт поставки тепловой энергии подтверждается отчетами о потреблении тепловой энергии (л.д. т.1).

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Из взаимосвязанных положений ст.ст. 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Как следует из пп. "е" п. 4 Правил N 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к этим Правилам.

Пп. "в" п. 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Доказательств наличия какого-либо переустройства, требующего иного источника отопления отличного от общедомовой системы отопления многоквартирного дома ответчиком не представлено.

При этом в силу Правил N 354, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома), распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Как следует из правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 N АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Согласно п. 15 ст. 14 Закона N 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирных домов, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом и на нежилые помещения. 

Доказательств того, что отопление нежилых помещений ответчика производится иным способом не через общую систему отопления многоквартирных домов, а через иной источник в материалы дела не представлено. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим. 

В силу положений ст. 210, ч. 2, ст. 539 ГКРФ, п. 18 Правил N 354 обязанность по оплате стоимости поставленных в спорное нежилое помещение тепловой энергии лежит на собственнике нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, в данном случае - на ответчике.

Ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Исходя из положений пунктов 42(1), 43 Правил N 354 размер платы за коммунальную услуг по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД.

Начисления за спорный период произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исходя из норматива потребления для централизованного отопления на территории г.Рубцовска, утвержденного Постановлением администрации г.Рубцовска тарифа на тепловую энергию, установленного решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов. Стороной истца приведен подробный расчет платы за подаваемую тепловую энергию по каждому из помещений. Ответчиком указанные расчеты не оспорены.

Судом установлено, что принадлежащие ответчику нежилые помещения не оборудованы ИПУ тепловой энергии, доказательств наличия приборов учета, а также возможность их установки, ответчиком не представлено. Прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии ответчику, а ее поставкой всему многоквартирному дому, то есть даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением, режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а поэтому дополнительных объем тепловой энергии истец ответчику не поставляет.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств у ответчика перед АО «СГК-Алтай» сформировалась задолженность за период с *** по ***, за поставленную тепловую энергию в помещения по адресам: ...; ..., ..., ..., в размере 216 635 руб. 62 коп. 

Однако в ходе судебного разбирательства было установлено, что платежами от ***, ***, ***, *** производилась оплата задолженности за спорный период по указанным адресам, в результате чего задолженность была частично погашена, осталась только задолженность по адресу: ..., в размере 38123,34 руб., Учитывая, что оплата задолженности производилась только в 2024-2025 годах за период 2021-2022 годы, была начислена пени за все помещения за период с *** по *** в размере 157 710 руб. 70 коп.

Доводы о том, что истцом производилась оплата, в обоснование чего представлены квитанции, суд считает несостоятельными, поскольку из представленных квитанций не следует, что платежи внесены с уточнением платежа – конкретно за какое помещение и за какой период.

В силу закона в первую очередь погашается сумма основного долга (задолженность за жилищно-коммунальные руги). При этом, при наличии соответствующего указания плательщика сумма платежа зачисляется в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период, указанный плательщиком при совершении оплаты (в пункте "назначение платежа") или без промедления после исполнения. При отсутствии соответствующего указания плательщика сумма платежа зачисляется в счет задолженности за ЖКУ за период, срок платежа по которому наступил или наступит раньше.

После полной оплаты суммы основного долга (задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг) погашается сумма пени. 

Тем самым, поступающие от ФИО1 платежи, без уточнения назначения платежа, относились истцом в счет погашения текущих обязательств и не могут быть отнесены судом в счет погашения задолженности по обязательствам, возникшим в спорный период.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №7 г.Рубцовска за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 за период с *** по *** (включающий заявленный в настоящем деле период с *** по ***), судебным приказом от *** с ответчика в пользу АО «СГК-Алтай» взыскана задолженность, определением мирового судьи от ***, данный судебный приказ был отменен (л.д. ).

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен, признан арифметически верным. Доказательств погашения задолженности в надлежащем объеме и своевременно ответчиком в дело не представлено. 

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено доказательств опровергающих расчет истца, ответчиком не представлен его контррасчет задолженности ответчика.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержащимся в п.39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. При этом пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

В данном случае сумма неустойки в размере 157 710,40 руб. не соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства, исходя из размера нарушенного обязательства и периода его неисполнения. В связи с чем, имеются основания для снижения заявленного истцом ко взысканию размера неустойки (пени) до 100 000 руб. Дальнейшее ее снижение приведет к нарушению баланса между мерой ответственности ответчика и размером убытков истца.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из изложенного, требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты (включительно) основаны на требованиях закона и также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5807 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СГК-Алтай» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН ) задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию по адресу: ..., за март 2022 года в размере 38123 руб. 34 коп., взыскать пени за период с *** по *** по лицевому счету 

<

***> в размере 100 000 руб., также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5807 руб. Всего взыскать 143 930 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «СГК-Алтай» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, на сумму долга равной 38 123 руб. 34 коп., с учетом ее уменьшения, за период с 11 ноября 2025 года по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.С. Жданов

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025