Дело № 2-1406/2020

04RS0007-01-2020-001265-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Майдариевой Э.О., с участием истца ФИО1, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Заявитель ФИО1 обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу 

<

адрес> до ***.

Требования мотивированы тем, что во владении истца и ее пользовании находится жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> для оформления права собственности на участок по Закону РБ от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются техническим паспортом, членской книжкой дачника, квитанциями об оплате за строительные материалы, техническими условиями, схемой расположения земельного участка, Фотоснимком Google Earf от ***, договором купли-продажи б\н от *** о купле-продаже земельного участка и дома, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от *** года

Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, согласно письменного отзыва в случае если заявитель представит в суд достоверные доказательства об использовании земельного участка, то возможно установление факта владения и пользования, согласно космоснимка по состоянию на 2010г. имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно технического паспорта жилого дома от 28.07.2014 года по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер ..., жилая площадь 100,5 кв. м., общая площадь 199,9 кв. м., год постройки 2008 г. жилой дом является самовольно возведенным, пользователем является с 28.07.2014 года ФИО1 ФИО7.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: 

<

адрес> площадь земельного участка составляет 944 кв.м., условный номер земельного участка ... земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка: 

№ точек 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами: 

Фотоснимком Google Earf от 23.09.2009 г., договором купли-продажи б\н от *** о купле-продаже земельного участка и дома, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, договором на пользование электрической энергией для бытового потребления от ***.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили факт пользования земельным участком заявителем. 

У суда не имеется никаких сомнений и оснований не доверять свидетельским показаниям указанных лиц, их пояснения согласуются между собой, а также в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.

Таким образом, доводы представителя заявителя подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенных свидетелей, так и представленными письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.268 ГПК РФ суд 

р е ш и л :

Заявление истца удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО1 ФИО8 до 31 декабря 2010 земельным участком, площадью 944 кв. м, условный ... 

<

адрес> координатах:

№ точек 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020года 

Судья И.П. Николаева