Дело № 2-127/2025 24RS0057-01-2024-00159663 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 февраля 2025 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Киюциной Н.А.,

с участием: прокурора Мартынова А.М.,

истца ФИО1,

при секретаре Авдеевой И.М., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> исключении из договора социального найма. Исковые требования обоснованы тем, что истец состоял в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – их сын. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака в 1995 году истцу была предоставлена комната в общежитии № 

<

адрес>. После изменения статуса общежития на жилой дом с истцом ФИО1 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ответчики были включены в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Вместе с тем, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем. В настоящее время истец не нуждается в этом жилом помещении и не проживает в нем, обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации 

<

адрес> по вопросу расторжения договора социального найма, на что получил разъяснения, что необходимо заявление от всех лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения – нанимателя и членов его семьи. Ответчики от расторжения договора уклоняются, в результате договор не расторгнут, оплата за коммунальные услуги продолжает начисляться, что влечет для истца дополнительные расходы.

После предъявления иска истец ФИО1 изменил исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и пояснил, что к моменту заключения договора социального найма он и ответчики совместно не проживали, семейные отношения были прекращены. Однако от него потребовали указать в заявлении и бывших членов семьи, указанных в направлении на вселение в комнату общежития, что он и сделал.

Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ иск не признала и пояснила, что в спорном жилом помещении она действительно никогда не проживала, жильем обеспечена, в собственности ее и сына ФИО3 имеется квартира; ответчик полагает, что поскольку она включена в договор социального найма, за нею сохраняются все права в отношении этого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск не признал и пояснил, что бывал у отца в общежитии в несовершеннолетнем возрасте, но проживал с матерью, в совершеннолетнем возрасте в спорном жилом помещении он никогда не проживал, полагает, что имеет права в отношении спорного жилого помещения.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации 

<

адрес>, представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Истец ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

При таких обстоятельствах возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Мартынова А.М., полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, суд приходит к следующему. 

Право на жилище закреплено в статье 40 Конституции Российской Федерации и в силу ч.2 ст. 5 ЖК РФ регулируется жилищным законодательством, в том числе: Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. 

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

По смыслу приведенных правовых норм в договоре социального найма жилого помещения могут быть указаны наниматель и лица, фактически проживающие в этом жилом помещении и являющиеся членами семьи нанимателя этого жилого помещения. Формальное указание в договоре социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя лиц, таковыми не являющихся и не проживающих в этом жилом помещении, не влечет возникновение у таких лиц права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч,1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2).

Как разъяснено в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Таким образом, жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, усыновителей или опекунов; при раздельном проживании родителей ребенок вправе проживать с любым из родителей.

Как установлено в судебном заседании и следует из справки о заключении брака и свидетельства о расторжении брака 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по месту работы было выдано направление на занятие комнаты 

<

адрес> на период работы на Березовской ГРЭС-1» на состав семьи из 3-х человек, в качестве членов семьи были указаны жена ФИО2 и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчика ФИО1 в предварительном судебном заседании, ответчика ФИО2 в предварительном судебном заседании и судебных заседаниях следует, что ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте проживал с матерью, его пребывание по месту жительства отца ФИО1 не носило постоянного характера, в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации спорное жилое помещение местом жительства ФИО1 никогда не являлось. Таким образом, право ФИО3 на проживание в спорном жилом помещении реализовано не было, между бывшими супругами ФИО7 было достигнуто соглашение о проживании несовершеннолетнего сына ФИО3 с матерью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово с заявлением, просил оформить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, при этом указал состав семьи - один человек, а также указал ФИО2 в качестве бывшей супруги и сына ФИО3

К тому моменту семейные отношения между ФИО7 были прекращены, их сын ФИО3 достиг совершеннолетия. С учетом данного обстоятельства истец ФИО1 в своем заявлении указал, что семьи не имеет (1 человек). По содержанию заявления ответчики являлись бывшими членами семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого ФИО1 является нанимателем, а ответчики ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя, с которым вселяются в жилое помещение совместно с нанимателем. 

В соответствии с п.1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что намерений на вселение ответчиков в спорное жилое помещение ни у самих ответчиков, ни у истца по делу не имелось, семейные отношения прекратились, в спорном жилом помещении истец ФИО1 всегда проживал один. 

Из предоставленных истцом платежных квитанций следует, что расходы по оплате коммунальных услуг нес истец, ответчики в этих расходах не участвовали, доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении ответчики никогда не состояли на регистрационном учете, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит только истец ФИО1

Согласно данным о регистрации, предоставленным МВД России, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах договор социального найма жилого помещения в части включения ответчиков ФИО2 и ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 является мнимой сделкой и не влечет юридических последствий в виде возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением. 

Как следует из объяснений истца ФИО1, в спорном жилом помещении с мая 2024 года он не проживает, намерен расторгнуть договор социального найма.

Оценив приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не приобрели права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, их указание в договоре социального найма жилого помещения является формальным. Следовательно, письменного согласия ответчиков на расторжение договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ не требуется, договор может быть расторгнут в соответствии с ч.1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению наймодателя и нанимателя ФИО1, либо в соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом нанимателя в другое место жительства. 

Исковые требования ФИО1 суд признает законными и обоснованными, в силу чего подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (

<

данные изъяты>) признать не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края: ответчиками - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления (заявлений) об отмене этого решения суда, а в случае, если такое (такие) заявления подано (поданы), - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (заявлений).

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года.