Дело № 2-2767/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 г. г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной В.В.,

с участием представителя истца ООО «ВЕКТОР» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ирбис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что 21 августа 2015 г. заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к нанимателям и собственникам жилых помещений по взысканию дебиторской задолженности, в том числе и с жилого дома № поселок 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г., которые имеют задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги с сентября 2011 года по январь 2015 г. в размере 78 623 рубля 48 копеек.

Просил взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по январь 2015 г. в размере 78 623 рубля 48 копеек, расходы по оплате государственно й пошлины в размере 2 558 рублей 71 копейку.

Определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2

Определением суда ООО «Ирбис» по настоящему гражданскому делу заменен правопреемником ООО «ВЕКТОР»

Представитель ООО «ВЕКТОР» ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования. Пояснил, что в связи с тем, что ФИО2 является собственником 1/4 доли квартиры № дома № в 

<

адрес> 

<

адрес>, а решением мирового судьи с ФИО2 взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья по апрель 2012 г., ответчик ФИО2 несет солидарную обязанность по внесению оплаты за жилищно – коммунальные услуги в период с мая 2012 г. по декабрь 2012г. в размере 4 586 рублей 59 копеек. Ответчики Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. несут солидарную обязанность по внесению оплаты за жилищно – коммунальные услуги в период с мая 2012г. по январь 2015г. в размере 59 244 рубля 34 копейки. Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно – коммунальные услуги в период с мая 2012г. по декабрь 2012г. в размере 4 586 рублей 59 копеек и государственную пошлину в размере 400 рублей, а также взыскать солидарно с Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. в пользу истца задолженность за жилищно – коммунальные услуги в период с мая 2012г. по январь 2015г. в размере 59 244 рубля 34 копейки, государственную пошлину в размере 1 977 рублей 12 копеек. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против иска. 

Ответчики Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещение. Так, у всех долевых собственников возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. 

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение

и коммунальные услуги вносят управляющей компании. 

Судом установлено, что на основании договора №б/н уступки права (требования) от 21 августа 2015 г. ООО «Ирбис» приняло от ООО «Жилищно – коммунальное хозяйство» право требования дебиторской задолженности к гражданам – нанимателям жилых помещений, гражданам – собственникам жилых помещений в размере 62 701 022 рубля 82 копейки, в том числе и многоквартирного дома № поселок 

<

адрес> (л.д.5-10).

Определением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 23.10.2017 произведена процессуальная замена истца (взыскателя) ООО «Ирбис» правопреемником ООО «ВЕКТОР» по гражданскому делу №2-2767/2017 по исковому заявлению ООО «Ирбис» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов.

Согласно копии лицевого счета № задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> составляет 78 623 рубля 48 копеек, указанный лицевой счет зарегистрирован на Мигали И.Г.

В соответствии с выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения №Р46/81112 от 14.07.2016 в указанной квартире зарегистрированы Мигали О.Н., Мигали Ю.Г., Мигали И.Г. (л.д.14).

27 ноября 2015 г. между ООО «Ирбис» и ответчиком Мигали И.Г. заключено соглашение о рассрочке долга от 27.11.2015.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, обязательства указанные в соглашении по оплате задолженности ответчиком Мигали И.Г. исполнены не были.

Решением мирового судьи №2-102-887/2012 от 11.12.2012 установлено, что ответчик Мигали И.Г. является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, а ответчики Мигали Ю.Г. и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры по ? доли, Мигали О.Н. является членом семьи собственников квартиры. Указанным решением мирового судьи взыскана солидарно с Мигали И.Г., Мигали Ю.Г., Мигали О.Н., ФИО2 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> период с августа 2011 г. по апрель 2012 г.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 04.02.2013 по делу №2-591/2013 на имя ФИО2 открыт отдельный лицевой счет на оплату коммунальных платежей в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что решением мирового судьи судебного участка №102 Волгоградской области от 11.12.2012 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с августа 2012 г. по апрель 2012 г., в связи с чем в настоящее время он имеет задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с мая 2012 г. по декабрь 2012 г.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против указанной задолженности.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования о взыскании задолженности за коммунально – жилищные услуги, просил взыскать с ответчиков Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. в пользу ООО «ВЕКТОР» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в период с мая 2012г. по январь 2015г. в размере 59 237 рублей 23 копейки.

Указанная задолженность ответчиками не оспаривалась.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчиков Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. имеется задолженность за период с мая 2012 г. по январь 2015 г. в сумме 59 237 рублей 23 копейки, у ответчика ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги с мая 2012 г. по декабрь 2012 г. в размере 4 586 рублей 22 копейки.

Учитывая, что обязанность собственников жилого помещения и их членов семьи своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, 155 ЖК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, с учетом уточнений в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем заявленные требования о взыскании с ФИО2 государственной пошлины в размере 400 рублей и взыскании государственной пошлины с Мигали И.Г., Мигали О.Н., Мигали Ю.Г. государственной пошлины в размере 1 977 рублей 12 копеек в пользу ООО «ВЕКТОР» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с мая 2012г. по декабрь 2012г. в сумме 4 586 рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с мая 2012г. по январь 2015 г. в сумме 59 237 рублей 23 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» государственную пошлину в размере 1977 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.М. Митина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2017 г.

Судья: Е.М. Митина