2-1068/2025~М-497/2025

86RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Нефтеюганска обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд взыскать с ФИО в свою пользу неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в размере 207840,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 47 446,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы тем, что (дата) в результате планового (рейдового) осмотра службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска установлено: примерно в 60 метрах по направлению на юго-запад от ориентира индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (адрес) (слева от (адрес)), находится грузовая и строительная техника, легковая техника, вагон-бытовки. металлические и железо-бетонные конструкции, автомобильные шины от большегрузного транспорта, складирована древесина, кучи песка, металлические емкости горюче-смазочных материалов. Часть территории захламлена строительным мусором и бытовыми отходами. Территория отсыпана песком, охраняется собакой. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1800 кв.м. 

Нефтеюганским районным судом XMAO-Югры принято решение от (дата) № о необходимости освободить земельный участок площадью 1800 кв.м. 

Согласно публичной кадастровой карте земельный участок на обследуемой территории не поставлен на государственный кадастровый учет. 

Согласно акта натурного осмотра от (дата) установлено, что до настоящего времени вышеуказанный земельный участок не освобожден. 

Плату за пользование земельным участком ФИО А.А. не вносил.

Таким образом, у лица, фактически использующего земельный участок. возникает обязанность вносить плату за землепользование. 

Расчет неосновательного обогащения за земельный участок, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, примерно 60 метрах по направлению на юго-запал от ориентира индивидуального жилого дома, распложенного по адресу: 

<

...> (адрес) (слева от (адрес)), производится в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 02.12.2011 № 457-п «Об арендной плате за земельные участки земель населённых пунктов», постановлением администрации города Нефтеюганска от 20.03.2013 № 16-нп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся :в собственности муниципального образования город Нефтеюганск», постановлением администрации города Нефтеюганска от 04.05.2022 № 54-нп «О коэффициентах переходного периода в отношении земельных участков земель населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования город Нефтеюганск, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.08.2015 № 249-п «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» приказом Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры от 21.11.2022 № 31-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

Таким образом, сумма неосновательного обогащения (сбереженных денежных средств за пользование земельным участком), в период с (дата) по (дата) составляет 207 840,58 руб. 

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) составляют 47 446,66 руб. 

Ответчику была направлена досудебная претензия от (дата) №, в которой ему предлагалось оплатить задолженность. 

Досудебная претензия ответчиком не получена, (дата) выслана обратно с пометкой «Истек срок хранения».

По состоянию на (дата) досудебная претензия департамента не исполнена, задолженность не оплачена.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска, ответчика ФИО, по правилам статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Формами платы за использование земли, как установлено пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Согласно пункта 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. 

В соответствии с частью1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке. 

Под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате либо неосновательного сбережения за счет другого лица подлежит уплате проценты на сумму этих средств.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что (дата) в результате планового (рейдового) осмотра службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска было установлено: примерно в 60 метрах по направлению на юго-запад от ориентира индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (адрес) (слева от (адрес)), находится грузовая и строительная техника, легковая техника, вагон-бытовки. металлические и железо-бетонные конструкции, автомобильные шины от большегрузного транспорта, складирована древесина, кучи песка, металлические емкости горюче-смазочных материалов. Часть территории захламлена строительным мусором и бытовыми отходами. Территория отсыпана песком, охраняется собакой. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 1800 кв.м. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок на обследуемой территории не поставлен на государственный кадастровый учет.

Решением Нефтеюганского районного суда XMAO-Югры от (дата) № исковое заявление администрации (адрес) к ФИО об освобождении земельного участка удовлетворено. Суд обязал ФИО за свой счет в течение тридцати дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1 800 кв.м., расположенный в 60 метрах по направлению на юго-запад от индивидуального жилого (адрес) пер. Дорожный г. Нефтеюганска (слева от (адрес)) путем демонтажа и вывоза грузовой, легковой и строительной техники, вагона-бытовки, металлических и железобетонных конструкций, автомобильных шин, металлических емкостей от горюче-смазочных материалов, строительный мусор и бытовые отходы. Решение суда вступило в силу (дата).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно акту натурного осмотра начальником отдела землепользования департамента от (дата) установлено, что до настоящего времени вышеуказанный земельный участок не освобожден. Плату за пользование земельным участком ФИО А.А. не вносил.

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения (сбереженных денежных средств за пользование земельным участком), в период с (дата) по (дата) составляет 207 840,58 руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) составляют 47 446,66 руб. 

Ответчику направлялась досудебная претензия от (дата) №, в которой ему предлагалось оплатить задолженность, которая ответчиком не была получена.

До настоящего времени досудебная претензия департамента не исполнена, задолженность не оплачена.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности в полном объеме или его части, а также возражений относительно исковых требований суду не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку из представленных истцом доказательств следует, что ФИО А.А. самовольно занял земельный участок, не исполняет решение суда с января 2020 года об освобождении земельного участка, плату за пользование земельным участком не вносил, в результате чего образовалась задолженность за пользование земельным участком и процентам за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм права, оценив все собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО (иные данные)) в пользу Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в размере 207840,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 47 446,06 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение в мотивированной форме составлено (дата).