Дело № 2-71/2021 «А»

УИД: 79RS0003-02-2021-000301-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года с. Амурзет ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Тимирова Р.В. 

при секретаре Булавиной В.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Теплоэнерго» МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что истец является ресурсоснабжающей организацией оказывающей коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 составляет 59 466,06 руб.

На основании изложенного истец просил суд взыскать в его пользу с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в сумме 59 466,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 983,98 руб., почтовые расходы в размере 236,44 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, в связи с добровольным погашением ответчиком после подачи иска части задолженности в размере 35 000 руб., просила суд взыскать в пользу истца с ФИО2 остаток задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в сумме 24 466,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 983,98 руб., почтовые расходы в размере 236,44 руб.

Доводы, указанные в обоснование иска в исковом заявлении поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточнённые исковые требования МУП «Теплоэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в сумме 24 466,06 руб. признала в полном объёме, о чем предоставила суду письменное заявление.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Дополнительно пояснила, что после подачи иска ей уплачена часть задолженности в общей сумме 35 000 руб.

На вопросы суда пояснила, что в феврале 2021 года в ТСЖ «Солнышко», куда они должны были передавать показания, сменился бухгалтер, и они с ним сняли контрольные показания приборов учета. До этого показания бухгалтеру ТСЖ не передавала, так как не знала номер телефона бухгалтера, показания выставлялись не точные, средние.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд учитывает следующее.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, МУП «Теплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчица является собственником указанного жилого помещения, зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается исследованными при рассмотрении дела выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.06.2021, адресной справкой от 24.05.2021, выпиской из ЕГРЮЛ от 14.05.2021).

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как указано в ч.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч.1 ст.546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ответчик являлась в период с 01.12.2020 по 28.02.2021 потребителем тепловой энергии, поставляемой истцом, а также коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

В связи с чем, в соответствии со ст.539 ГК РФ, у ФИО2 возникла обязанность по оплате этих услуг.

Доказательств того, что ответчиком предпринимались какие-либо действия для расторжения договоров, а также подтверждающих факты не оказания услуг МУП «Теплоэнерго», оказание услуг не соответствующего качества, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняла обязанность по оплате в полном объеме предоставленных истцом коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 у неё имеется задолженность.

Согласно предоставленному истцом к исковому заявлению расчету, за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 ответчику к оплате выставлялись квитанции за потребляемую тепловую энергию, за предоставленные коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на общую сумму 59 466, 06 руб., при этом до указанного периода у ФИО2 имелась задолженность в размере 22 124, 06 руб.. Расчеты производились исходя из общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчику – 74, 7 кв.метров.

Согласно предоставленной по запросу суда выписке из ЕГРН от 04.06.2021, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 76, 8 кв.метров.

Истцом заявлен иск о взыскании задолженности, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчику – 74, 7 кв.метров.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд не находит оснований для выхода за пределы заявленных МУП «Теплоэнерго» исковых требований.

В связи с указанным суд признаёт предоставленный истцом расчет задолженности верным, расчет судом проверен, доказательств, опровергающий данный расчет, суду не представлено, расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, исходя из указанной общей площади жилого помещения – 74, 7 кв.метров.

Как следует из имеющегося в материалах дела определения мирового судьи Октябрьского судебного участка Ленинского судебного района ЕАО от 15.04.2021, мировым судьёй 30.03.2021 был вынесен судебный приказ №2-302/2021 о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в размере 59 466,06 руб.. По заявлению ФИО2 судебный приказ отменён, в заявлении ФИО2 указала, что задолженность частично оплачена 11.01.2021 в размере 22 000 руб.

Согласно предоставленной истцом информации, 11.01.2021 ФИО2 произведена оплата в сумме 22 124, 06 руб. в счёт образовавшейся до 01.12.2020 задолженности.

Таким образом, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг МУП «Теплоэнерго» за спорный период (01.12.2020 по 28.02.2021) составляла 59 466, 06 руб.

После предъявления МУП «Теплоэнерго» иска, ответчиком добровольно уплачена часть задолженности в общей сумме 35 000 руб. (чек-ордера от 22, 23?/ДАТА/), соответственно остаток задолженности составляет 24 466, 06 руб.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для принятия судом признания иска ответчиком, удовлетворения иска МУП «Теплоэнерго».

В связи с тем, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 983, 98 руб. исходя из цены иска, истец уточнил исковые требования, уменьшив размер задолженности вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска в размере 35 000 руб., при этом истец просил взыскать все понесенные по делу судебные расходы, в силу ч.1 ст.101 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины при подаче иска, в указанном размере.

Также истец просил суд также возместить понесённые им расходы на отправку искового заявления ответчику 236, 44 руб.

Согласно абз.7 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч.6 ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Материалами дела установлено, что во исполнение требований ч.6 ст.132 ГПК РФ, истец 17.05.2021 направил в адрес ответчика ФИО2 регистрируемое почтовое отправление (РПО) - письмо с объявленной ценностью 1 руб. с описью вложения, весом 0, 095 кг., о чем свидетельствуют кассовый чек от 17.05.2021, в связи с чем понёс расходы в сумме 236,44 руб.

Согласно описи вложения, в вышеуказанном почтовом отправлении истец направил ответчику копию искового заявления с приложенными к нему документами.

На вопрос суда ответчик ФИО2 пояснила, что указанные документы от истца получила.

В связи с указанным, почтовые расходы в сумме 236,44 руб. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2021 в размере 59 466 (пятидесяти девяти тысяч четырёхсот шестидесяти шести) рублей 06 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 1 983 (одной тысячи девятисот восьмидесяти трёх) рублей 98 копеек, почтовые расходы в размере 236 (двухсот тридцати шести) рублей 44 копеек, всего взыскать 61 686 (шестьдесят одну тысячу шестьсот восемьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В.Тимиров

Мотивированное решение по делу составлено 25.06.2021.