Дело № 2-2253/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Р., 3-е лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Центральному району города Калининграда о о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининград,

<

 адрес >. Распоряжением Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград» от 

<

 Дата > №-р принадлежащему мне земельному участку с КН 39:15:120807:299 присвоен адрес: «Российская Федерация, Калининградская область, городской округ «Город Калининград», город Калининград, 

<

 адрес >». Распоряжением КАиС Администрации ГО «Город Калининград» от 

<

 Дата > внесены изменения в распоряжение от 

<

 Дата > №р, которым слова «улица» и «переулок» заменены на слово «проезд»

Ответчик, был зарегистрирован в качестве его (истца) знакомого с 

<

 Дата > в спорном жилом помещении, вместе с тем, фактически по указанному адресу он не вселялся, свои личные вещи в доме он не оставлял. Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, регистрация ответчика в доме по вышеуказанному адресу с 2018 года является формальной, ответчик не приобрел право пользования спорным помещением, М. просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец М. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить, против вынесения судом заочного решения не возражал. 

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Центральному району города Калининграда представителя в судебное заседание не направил, просили рассматривать дело в их отсутствие. 

Ответчик Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному суду месту регистрации, уведомления возвращены в суд за истечением срока хранения, возражений относительно иска ответчик не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с изложенным, а также с учетом положений ст.ст.117, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата > М. являесся собственником земельного участка площадью 797 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 96 кв.м. по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Распоряжением Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград» от 

<

 Дата > №-р принадлежащему истцу земельному участку с КН 39:15:120807:299 присвоен адрес: «Российская Федерация, Калининградская область, городской округ «Город Калининград», город Калининград, 

<

 адрес >».

Распоряжением Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград» от 

<

 Дата > внесены изменения в распоряжение от 

<

 Дата > № р, которым слова «улица» и «переулок» заменены на слово «проезд».

Из представленной в материалы дела копии домовой книги, а также адресной справки следует, что Р., 

<

 Дата > года рождения зарегистрирован с 

<

 Дата > по адресу: Калининград,

<

 адрес >.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик Р. членом его семьи не является, совместного хозяйства с ответчиком он не ведёт, вещей ответчика в доме нет, ответчик фактически в доме не проживал и не проживает. 

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. 

Не проживание ответчика в указанном выше жилом помещении подтверждается также неполучением им судебной корреспонденции, направлявшейся по адресу регистрации, доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика в указанной квартиреограничивает право М. по распоряжению спорным жилым помещением, а также связано для истца с несением дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 

<

 Дата > № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что Р. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма в отношении спорного дома с ним не заключался, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что Р. утратил право пользования спорным жильем, принадлежащим М. Факт регистрации Р. в вышеуказанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Р., 

<

 Дата > года рождения утратившим право пользования жилым домом, распложенным по адресу: Калининград,

<

 адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 21 июля 2020 года.

СУДЬЯ: