К делу № 2-1024/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская 13 июня 2017 года 

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием помощника прокурора Каневского района ФИО1,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчиков Богиня Е.А., Богиня К.А., 

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Богиня Е.А., Богиня К.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Богиня Е.А., Богиня К.А. с учетом уточнений о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что согласно договору купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданными Управлением Росреестра по Краснодарскому краю. 

После заключения сделки купли-продажи из домовой книги на указанное домовладение стало известно, что по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными Богиня Е.А. (зарегистрирована с 1994 года) и Богиня К.А. (зарегистрирована с 2009 года).

Вместе с тем по указанному адресу ни Богиня Е.А. (проживает 

<

адрес>), ни Богиня К.А. (проживает 

<

адрес>) не проживают с 2015 года, их вещей и принадлежащей им мебели в указанном домовладении нет. Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>, не имеется. Членами семьи ФИО2 ответчики Богиня Е.А. и Богиня К.А. не являются. В договоре купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует условие о сохранении за ответчиками, а также за иными третьими лицами права пользования жилым домом. Никаких соглашений между ФИО2 и ответчиками Богиня Е.А. и Богиня К.А. о сохранении за последними права пользования данным жилым помещением не имеется. 

26 апреля 2017 года ФИО2 в адрес ответчиков направил Уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета, которое Богиня Е.А. получила ДД.ММ.ГГГГ, а Богиня К.А. уклонилась от получения указанного уведомления, что подтверждается распечатками с сайта «Почта России». В срок, указанный в уведомлении, Богиня Е.А. не снялась с регистрационного учета, что является для истца основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Поскольку Богиня К.А. уклонилась от получения указанного уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета, то данное обстоятельство также является основанием для обращения в суд с иском. Регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Просил признать Богиня Е.А. и Богиня К.А. утратившими правом пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия Богиня Е.А. и Богиня К.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал и просил об их удовлетворении.

Ответчик Богиня Е.А. иск признала полностью.

Ответчик Богиня К.А. иск признала полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресным справкам от 05.06.2017 Богиня Е.А., Богиня К.А. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В связи с признанием иска ответчиками суд находит, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками.

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены ответчикам последствия принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного следует признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Богиня Е.А., Богиня К.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Богиня Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Признать Богиня К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Богиня Е.А., Богиня К.А. по вышеуказанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья