УИД 66RS0049-01-2019-000607-93

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июля 2019 года

Дело № 2-407/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

22 июля 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2019 по исковому заявлению ФИО2 ы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ранее ответчик проживала в указанной квартире и имела ее в собственности, а затем подарила квартиру мужу истца, а он подарил ее истцу. С регистрационного ответчик до настоящего времени не снята, с ДД.ММ.ГГГГ проживает о иному адресу. Своих вещей ответчик в квартире не имеет, на связь не выходит. 

Истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 02 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более года, ее забрала к себе дочь, это видели свидетели. Все вещи ответчик из комнаты также забрала. В настоящее время истец желает продать комнату, однако регистрация в ней ответчика мешает это сделать. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО7 суду пояснили, что являются соседями истца по спорной комнате. Ранее в комнате проживала ответчик, но ее в прошлом году забрала к себе дочь, они это видели, так как находились на вахте. Ответчик выходила с вещами, более в комнате не появлялась, не проживала. Больше года комната стоит пустая, иногда только истец приходит. Никто претензий по поводу проживания в комнате истцу не высказывал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ лиц, сохраняющих право пользования вышеуказанным жилым помещением, не имеется (л.д. №

ФИО1 зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями из ОВМ ОМВД России по Режевскому району (л.д. № 

Как следует из пояснений истца ФИО2, показаний свидетелей ФИО, ФИО7 в спорном жилом помещении ответчик не проживает более года, ее личных вещей в комнате не имеется, членом семьи истца она не является, уехала на постоянное место жительства в другое место, ее регистрация в данной комнате носит формальный характер.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная