Решение

 в окончательной форме изготовлено 05.08.2019 г. Дело № 2 – 1886/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Коноваловой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, Суховерхой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 197 руб. 68 коп., пени 25 711 руб. 87 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3167 руб. 29 коп., ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9, ФИО10 

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» г. Ярославля не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения заочного решения. Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна, возражений и ходатайств не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 (ранее до регистрации брака ФИО7) С.Ю., ее дочь несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ее сын несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ФИО10 Жилое помещение предоставлено по договору социального найма. 

Из сведений по лицевому счету № по квартире по адресу: 

<

адрес> видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 70 094 руб. 99 коп., пени 25 711 руб. 87 коп. Сумма задолженности 73 197 руб. 68 коп., заявленная истцом, исчислена неверно, включает входящее сальдо на 01.05.2014 г. в сумме 3 102 руб. 69 корп., в то время, как на основании судебного приказа от 07.02.2019 г. по делу №2.1-308/2019 мирового судьи судебного участка №1 Дзержинского судебного района г.Ярославля с ФИО7 и Суховерхой А.А. в пользу АО «Управдом Дзержинского района» взыскана задолженность за период с 01.07.2013 г. по 30.04.2014 г. 

Ответчики возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих указанный расчет задолженности, суду не представили. На момент судебного заседания задолженность не погашена. 

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 30.09.2018 г. в сумме 

<

данные изъяты> 

При взыскании пени суд учитывает предусмотренный ст. 333 ГК РФ принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, период допущенной ответчиками просрочки и размер задолженности, наличие на иждивении ответчиков несовершеннолетних детей. Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым снизить размер пени до 7 000 руб. 

В остальной части суд оставляет исковые требования АО «Управдом Дзержинского района» без удовлетворения. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3167 руб. 29 коп. подтверждены платежным поручением. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3074,21 руб.

В остальной части иска суд отказывает истцу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО8, ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 094 руб. 99 коп., пени в сумме 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3074,21 руб., а всего 80 169 руб. 20 коп. 

АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева