Дело № 2-3209/2019

УИД 66RS0007-01-2019-003151-22

Мотивированное 

решение

 составлено 17 июля 2019 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 12 июля 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Садовниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Чайковское» о возложении обязанности совершить действия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил к ТСЖ «Чайковское», в лице председателя Правления товарищества ФИО2, иск о возложении обязанности выдать для ознакомления подлинник протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> со всеми указанными в нем приложениями, включая бланки решений собственников (бюллетени голосования) по всем вопросам повестки дня.

В заявлении указано, что он (ФИО1) является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Управление этим многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Чайковское».

По инициативе Правления товарищества в ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования. По результатам составлен ДД.ММ.ГГГГ протокол.

На его (истца) заявление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении материалов по этому общему собранию собственников помещений многоквартирного дома для ознакомления председатель Правления товарищества ФИО2 ответил отказом.

Результаты голосования собственниками по вопросу № повестки дня вызывают у него (истца) сомнения. Отсутствие возможности ознакомиться с материалами общего собрания, в том числе, с содержанием бланков решений собственников (бюллетеней голосования), препятствует осуществить проверку правильности подсчёта голосов.

Поскольку собственник помещения многоквартирного дома вправе знакомиться не только с самим протоколом общего собрания, но и с документами, подтверждающими итоги голосования, он (ФИО1) считает, что его заявление от ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.

Ответ ТСЖ «Чайковское» о невозможности исполнения его (истца) заявления по причине того, что бюллетени голосования содержат персональные данные собственников, принявших участие в голосовании, и отсутствует их согласие на ознакомление иных лиц с данными документами, он (ФИО1) считает необоснованным.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Дикая К.А. иск поддержали.

Ответчик ТСЖ «Чайковское» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил, мнения по иску не выразил, ходатайств от этого лица в суд не поступило. 

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 143. 1 Жилищного Кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч. 1).

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ (ч. 2).

В соответствии с ч. 3 указанной статьи члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, избрано товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «Чайковское», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица, председателем правления избран ФИО3

ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> и членом ТСЖ «Чайковское».

Таким образом, истец как собственник помещения в многоквартирном доме и член товарищества собственников жилья вправе в соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного Кодекса РФ требовать от ответчика ознакомить его с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Суд находит, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска ФИО1

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Чайковское» о возложении обязанности совершить действия удовлетворить:

возложить на председателя Правления Товарищества собственников жилья «Чайковское» ФИО3 выдать ФИО1 для ознакомления подлинник протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со всеми указанными в нем приложениями, включая бланки решений (бюллетени голосования) собственников помещений по всем вопросам повестки дня.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья