Дело № 2-1125/2025

УИД 25RS0003-01-2024-006369-27

мотивированное 

решение

 

составлено 17.01.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года город Владивосток

Первореченский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи Ершова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дмитриевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире, до её приобретения была зарегистрирована ФИО2 Э.Н.К. Ответчик в указанной квартире не проживает, расходы на её содержание не несет, совместное хозяйство стороны не ведут. Истец ответчика никогда не видела. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 Э.Н.К. в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела должным образом, причины неявки суду не сообщили суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ранее она являлась собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данной квартире она прописала ФИО2 Э.Н.К. как свою знакомую. ФИО2 Э.Н.К. жила в квартире в течении месяца с момента прописки, после чего выехала из жилого помещения.

Выслушав истца, заключение прокурора Тищенко А.А. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

08 июня 2021 года, ФИО2 Э.Н.К. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями о зарегистрированных по месту жительства (Выписка из Ф-10).

Поскольку истец является собственником жилого помещения, а ответчик к лицам, за которыми право проживания в жилом доме сохраняется в силу закона, не относятся, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ответчиком истец не заключал, но при этом ответчик продолжает оставаясь зарегистрированным в нем, что препятствует осуществлению права собственности истца на жилое помещение, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований, полагает необходимым признать ответчика утратившими право пользования названным жилым помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется специализированным органом на основании решения суда, в связи с чем, в данной части требования являются излишне заявленными, поскольку полномочия, возложенные на определенный орган, не могут подменяться решением суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Ершов