УИД: 61RS0023-01-2025-005849-31

дело № 2-4079/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Амировой Д.М., 

при секретаре судебного заседания Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, третье лицо: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ее брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 не проживает в нем с февраля 2014, вещей, принадлежащих ему на праве собственности, в квартире нет. Обратиться лично с просьбой сняться с регистрационного учёта не представляется возможным, так как она не имеет данных о месте проживания ФИО2 У истца возникли неприязненные отношения с ответчиком из-за его аморального поведения, с 2020 она не имеет о нем никакой информации. Коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно по числу зарегистрированных лиц в данной квартире. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, наличие регистрации у ФИО2 в квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, но возращены в адрес суда. 

Пунктом 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела и отсутствие данных об уважительности причины неявки.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В данной квартире с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - брат ФИО2, который членом ее семьи не является.

Ответчик с февраля 2014 в квартире не проживает, его вещей в ней нет, общее хозяйство не ведется. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в квартире истца, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца судом не установлено и ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2,, третье лицо: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Д.М. Амирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.