Дело № 2-254/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

пос. Октябрьский 08 сентября 2020 года 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., при секретаре Абакумовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (административное здание),

установил:

администрация МО «Шангальское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – одноэтажное нежилое здание (административное здание), с кадастровым номером ... расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район, муниципальное образование «Шангальское», примерно в 1000 метрах по направлению на северо-восток от ориентира п. Костылево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Устьянский район, пос. Костылево. В обоснование заявленного требования указано, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя глава администрации МО «Шангальское» ФИО1 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявлению не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ по определению суда гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Положениями ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от 14 августа 2020 года на основании заявления администрации МО «Шангальское» от 19 июля 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – административного здания площадью 33,9 кв. м., расположенного по адресу: Архангельская область, Устьянский район, муниципальное образование «Шангальское», примерно в 1000 метрах по направлению на северо-восток от ориентира п. Костылево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Устьянский район, пос. Костылево, с инвентарным номером 14181744, номер записи о принятии на учет: ... от 19 июля 2019 г., кадастровый номер объекта .... 

Из технического паспорта сооружения, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках следует, что нежилое здание с кадастровым номером ... является административным зданием, 2010 года постройки, расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район, муниципальное образование «Шангальское», примерно в 1000 метрах по направлению на северо-восток от ориентира п. Костылево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Устьянский район, пос. Костылево, имеет ранее присвоенный государственный учетный номер ..., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано.

Вышеуказанное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности МО «Шангальское», в реестре муниципальной собственности МО «Устьянский муниципальный район», в реестре государственного имущества Архангельской области, а также в реестре федерального имущества не числится.

Таким образом, установлено, что объект недвижимости, в отношении которого заявлены требования, поставлен на учет администрацией МО «Шангальское» как бесхозяйное имущество в установленном порядке. За период нахождения на учете более года какие-либо лица не заявили о своих правах на указанный объект, данный объект недвижимости ни в чьей собственности не находится. 

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности МО «Шангальское» с целью владения и распоряжения данным объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности МО «Шангальское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание материального склада с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район, муниципальное образование «Шангальское», примерно в 1000 метрах по направлению на северо-восток от ориентира п. Костылево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Устьянский район, пос. Костылево подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

требования администрации муниципального образования «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием «Шангальское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – административное здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район, муниципальное образование «Шангальское», примерно в 1000 метрах по направлению на северо-восток от ориентира п. Костылево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Устьянский район, пос. Костылево.

Право собственности на недвижимую вещь возникает с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий Заостровцева И.А.