Дело № 2-681/2019

УИД66RS0032-01-2019-000851-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2019 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Нафиковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил об обязании утвердить новую схему земельного участка и заключить дополнительное соглашение к договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к администрации городского округа Верхний Тагил об обязании внести изменения в договор аренды. В обоснование иска указала следующее: 10 июля 2009 года купил гараж, расположенный по адресу: г. Верхний Тагил, ***, о чем имеется расписка. Постановлением администрации ГО ВТ № 267 от 16 апреля 2018 года гаражному боксу присвоен вышеуказанный адрес, с приложением схемы расположения земельных участков по ул. ** г. Верхнего Тагила. Постановлением администрации ГО ВТ № 714 от 09 октября 2018 года ему предварительно согласовали предоставление земельного участка и приложением № 1 утвердили схему расположения его на кадастровом плане территории в целях образования земельного участка с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м. для последующего обращения в организацию, осуществляющую кадастровую деятельность для проведения кадастровых работ. 21 августа 2018 года истец заключил договор подряда на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка и подготовки технического плана гаражного бокса. 09 ноября 2018 года заключил договор аренды земельного участка № 67/Г-2018 площадью 58 кв.м. 14 февраля 2019 года истец получил уведомление об отказе в государственной регистрации, поскольку границы гаража и земельного участка не совпадают. На его обращение Администрация ГО Верхний Тагил ответила о невозможности перезаключить договор аренды и привести его в соответствии с фактическим техническим планом, так как гараж застроен за пределы выделенного земельного участка гаражному кооперативу. Собственники гаражей, граничащие с гаражом истца каких-либо претензий и требований к истцу не предъявляют. Технически перестроить гараж невозможно, поскольку он находится в центре гаражного кооператива, со всех сторон граничит с другими гаражами. Просит обязать администрацию городского округа Верхний Тагил внести изменения в договор аренды земельного участка. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил обязать Администрацию городского округа Верхний Тагил утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером ** в соответствии с проектом технического плана площадью ** кв. метра подготовленного кадастровым инженером ФИО2 и обязать Администрацию городского округа Верхний Тагил заключить с ним дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №67/Г-2018 от 09 ноября 2018 года с учетом вновь утвержденной схемы расположения земельного участка. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные требования, дополнительно суду пояснил, что приобрел гараж по расписке в 2009 году и пользуется им по настоящее время. Решив оформить право собственности на гараж, он обратился в администрацию ГО Верхний Тагил, где с ним был заключен договор аренды земельного участка, утверждена схема расположения участка. Однако в регистрации права на гараж ему было отказано по причине того, что гараж был построен с нарушением. Задняя часть гаража застроена на соседнем участке, захват земли составил 1,6 метра. Однако на протяжении 9 лет никто не претендовал на этот земельный участок. Как выяснено в ходе рассмотрения дела, гараж который граничит по задней стенке принадлежит гражданину, который право собственности на свой гараж не оформлял, каких-либо претензий не имеет. В связи с отсутствием каких-либо споров просит утвердить новую схему земельного участка по фактическому пользованию и заключить с ним дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка для последующей регистрации. 

Ответчик Администрация городского округа Верхний Тагил своего представителя в судебное заседание не направило, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Ответчиком представлено в суд заявление, согласно которому уточненные исковые требования ФИО1 об обязании Администрации городского округа Верхний Тагил утвердить схему расположения земельного участка с кадастровым номером ** в соответствии с проектом технического плана площадью ** кв. метра подготовленного кадастровым инженером ФИО2 и обязании заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №67/Г-2018 от 09 ноября 2018 года, с учетом вновь утвержденной схемы расположения земельного участка, признает в полном объеме. 

Признание иска подготовлено ответчиком в письменном виде. 

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1). Суд разъясняет последствия признания иска (ч. 2). В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч. 4).

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Правовые последствия признания иска, а именно то, что в случае принятия судом признания иска, решение об удовлетворении исковых требований, согласно норме ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации будет немотивированным со ссылкой на их признание, ответчику разъяснены и понятны, о чем прямо указано в заявлении ответчика. 

Признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. С учетом указанного и характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска. Соответственно, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхний Тагил об обязании утвердить новую схему земельного участка и заключить дополнительное соглашение к договору аренды, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Верхний Тагил утвердить новую схему расположения земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу Свердловская область, город Верхний Тагил, ул. **, площадью ** кв. метра в соответствии с проектом технического плана подготовленного кадастровым инженером ФИО2 и обязать Администрацию городского округа Верхний Тагил заключить с ФИО1 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №67/Г-2018 от 09 ноября 2018 года с учетом вновь утвержденной схемы расположения земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Кироврадский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: Е.С. Корюкова