Дело №2-28/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником первой очереди по закону. Наследственное имущество С.В.А. состоит, в том числе из указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома №**, находящихся по адресу: 

<

адрес>. При сборе документов нотариус указал на то, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отсутствует дата выдачи документа и предложил обратиться в суд. Полагает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, так как С.В.А. на праве собственности принадлежал жилой дом №** в д.

<

адрес>, с правом собственности на жилой дом он приобрел право на земельный участок, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Право собственности на указанный земельный участок было предоставлено С.В.А. распоряжением Администрации Трехалевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ **, на основании которого было оформлено и выдано свидетельство о праве собственности на землю **. Данное свидетельство хранилось у С.В.А. по месту жительства, не признано недействительным. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о праве собственности С.В.А. на указанный земельный участок. 

Представитель ответчика – Администрации СП «Усть-Долысская волость» Невельского района Псковской области, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетеля Н.В.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти, л.д.11). 

Из наследственного дела **, открытого после умершего С.В.А., следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО1 (л.д.21-24).

В своем письме на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Невельского нотариального округа Г.З.В. указала на то, что в свидетельстве о праве собственности на землю ** на имя С.В.А. отсутствует дата выдачи, вопрос о выдаче данного документа является спорным, в связи с чем, предложила обратиться в суд.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что решением Трехалевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ** С.В.А., проживающему по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ** га. Свидетельство зарегистрировано в книге регистрации свидетельств за **, завизировано председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Невельского района, в свидетельстве отражено, что первый экземпляр свидетельства выдан С.В.А., но дата выдачи не указана (л.д.8-9).

Из распоряжения Администрации Трехалевского Сельсовета Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** следует, что на основании поданных заявлений утверждено право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального садоводства указанным в распоряжении хозяйствам, в том числе под ** указан С.В.А., площадь его земельного участка - 1,04 га (л.д.12).

Представленная истцом в судебное заседание архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ **, составленная по сведениям похозяйственной книги д.

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что С.В.А. в данный период, т.е. на момент принятия указанного распоряжения, проживал в д.

<

адрес> со своей семьей.

Согласно постановлению Администрации СП «Трехалевская волость» Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** «Об упорядочении адресного хозяйства на территории МО «Трехалевская волость» дому в д.

<

адрес>, владельцем которого является С.В.А., присвоен ** (л.д.15).

Согласно справкам Администрации СП «Трехалевская волость» от ДД.ММ.ГГГГ ** и от ДД.ММ.ГГГГ ** С.В.А. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном на земельном участке площадью ** кв.м (л.д.13, 14). 

В кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом №** с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, расположенный в д.

<

адрес>, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.16).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым **, площадью ** кв.м, местоположением: 

<

адрес>, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, указан С.В.А. на основании свидетельства на право собственности на землю ** от ДД.ММ.ГГГГ (дата свидетельства соответствует дате присвоения кадастрового номера) (л.д.10).

Законом Псковской области от 30.03.2015 №158-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований» муниципальные образования «Трехалевская волость» и «Усть-Долысская волость» были преобразованы путем объединения и образовано муниципальное образование «Усть-Долысская волость». 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году всем жителям д.

<

адрес> предоставлялись земельные участки в собственность. Ее муж С.В.А. писал заявление о предоставлении ему в собственность земельного участка, затем было принято распоряжение Администрации Трехалевского сельсовета, в конце ДД.ММ.ГГГГ года муж получал в Трехалевском сельсовете свидетельство на право собственности на земельный участок возле дома. Данное свидетельство хранилось дома в документах. О том, что в свидетельстве на право собственности на землю нет даты выдачи, она узнала только у нотариуса. Земельным участком возле дома муж пользовался еще до предоставления его в собственность. 

Свидетель Н.В.А., проживающий в д.

<

адрес>, показал, что д.

<

адрес> находится примерно в 1 км от д.

<

адрес> В конце ДД.ММ.ГГГГ года он вместе с С. В.А. получал в Трехалевском сельсовете свидетельство на право собственности на землю. С.В.А. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположен его (С.В.А.) дом. 

В подтверждение показаний свидетеля истец представил для обозрения находящееся на руках у свидетеля подлинное свидетельство на имя Н.В.А. на право собственности на земельный участок площадью 0,93 га в д

<

адрес>, которое выдано на основании решения Трехалевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ** без указания даты выдачи. 

Оснований не доверять показаниями свидетеля не имеется, его показания согласуются с исследованными в ходе судебного заседания документами.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно.

В п.1 ст.23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей до 24.12.1993) было предусмотрено, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков. Полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель местные Советы народных депутатов могут передавать их исполнительным и распорядительным органам.

В силу ст.35 Земельного кодекса РСФСР заявления граждан о предоставлении земельных участков подлежали рассмотрению местными Советами народных депутатов.

В соответствии с ч.1 ст.87 Закона РФ от 06.07.1991 №1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», действующей на момент принятия распоряжения Администрацией Трехалевского сельсовета от 25.10.1993 №37, решения местных Советов, местной администрации, принятые в пределах их компетенции, обязательны для исполнения всеми расположенными на подведомственной им территории предприятиями, учреждениями, организациями, органами местного самоуправления и гражданами.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На момент издания распоряжения Администрации Трехалевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ** о предоставлении в собственность С.В.А. земельного участка С.В.А. проживал в д

<

адрес> в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме.

В это время действовала форма свидетельства, утвержденная постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

В соответствии с п.1 данного постановления комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 20.05.1992 был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю.

В п.9 указанного Порядка предусмотрено, что свидетельства на право собственности на землю выдаются гражданам либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Распоряжение Администрации Трехалевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ** было принято до издания Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767, и свидетельство о праве собственности на землю могло быть заполнено по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177.

Абз.7 п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в котором было предусмотрено, что документы, подтверждающие права собственности на земельные участки, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, признаются недействительными, утратил силу на основании Указа Президента РФ от 25.01.1999 №112.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма имеющегося на руках у истца подлинного свидетельства наследодателя на право собственности на землю, показания истца и свидетеля свидетельствуют о том, указанное свидетельство было выдано С.В.А. до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177.

Выданное С.В.А. свидетельство на право собственности на землю не отменялось, не признавалось недействительным, отсутствие даты его выдачи С.В.А. не влечет недействительность указанного свидетельства.

Кроме того, учитывая изложенное, право собственности С.В.А. на земельный участок площадью ** кв.м в д.

<

адрес> возникло на основании распоряжения Администрации Трехалевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ** о предоставлении С.В.А. права собственности на указанный земельный участок. 

Ответчик - Администрация СП «Усть-Долысская волость», право собственности С.В.А. на указанный земельный участок не оспаривает. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что С.В.А. являлся собственником земельного участка площадью ** кв.м (** га), с кадастровым номером 60:09:0112701:11, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В связи с чем, вышеуказанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С.В.А.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2020 года.

Судья Н.В. Иванова