Дело № 2-1151/2021

50RS0033-01-2021-000360-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Кошелевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении ограничения права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о прекращении ограничения права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО2 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры стоимостью № руб. Данная квартира была приобретена в общую долевую собственность, по № доли каждому. Оплата по договору производилась после государственной регистрации договора. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи и права общей долевой собственности на квартиру с указанием на обременение права в виде ипотеки в силу закона. Несмотря на то, что денежные средства по оплате договора купли-продажи квартиры были ими полностью исполнены, спорная квартира до настоящего времени находится в залоге у продавца ФИО2 До 2016 года они не обращались в регистрационную службу с заявлением о погашении ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ умерла продавец квартиры- ФИО2, в связи с чем обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о прекращении существующего обременения стало невозможным. Наследником умершей ФИО2 является ее сын ФИО7 - ответчик по делу. Просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на приобретенную ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме и прекратить ограничение права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск о прекращении ограничения права в виде ипотеки в силу закона на квартиру истцов признал в полном объеме, указал о том, что расчет между его матерью ФИО5 и истцами произведен в полном размере, государственной регистрации договора купли-продажи мать получила денежные средства за проданную квартиру.

Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Стороны в гражданском процессе пользуется всей полнотой предоставленных им прав. Представителю ответчика понятны последствия признания иска и принятия его судом о том, что невозможно повторное предъявления иска в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, ч. 4.1 ст. 198, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, площадью 58,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО1 и ФИО3, каждой по № доли. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.