№ 2-1029/2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Розовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированные жилые дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированные жилые дома. В обоснование иска указав, что истец на основании договора купли-продажи домовладения от 01.09.1998 года является собственником 3/4 доли в праве жилого дома литер «А», общей площадью 19,3 кв.м. и жилого дома литер «ВВ1» общей площадью 61,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1016 кв.м., вид разрешенного использования ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, которая на основании свидетельств о государственной регистрации права от 17.09.2001 года также являлась собственником 1/4 доли в праве на жилой дом литер «А», общей площадью 19,3 кв.м. и жилого дома литер «ВВ1» общей площадью 61,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> которыми она владела и пользовалась до самой смерти.

В целях благоустройства и повышения уровня жизни истцом и его матерью были самовольно проведены работы по реконструкции вышеуказанных жилых домов: литер «А» путем строительства пристройки литер «а1» в результате чего общая площадь жилого дома стала 23,7 кв.м. вместо 19,3 кв.м., и литер «ВВ1» путем строительства пристройки литер «в1», в результате чего общая площадь жилого дома стала 72,1 кв.м. вместо 61,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом МУП БТИ Миллеровского района от 13.02.2019 года. Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 29.11.2019 года № 51 истцу было отказано в наследовании доли вышеуказанных жилых домов по причине их реконструкции без получения на то соответствующих разрешений. 

Исходя из проведенных обследований технического состояния строительных конструкций жилых домов, отраженных в технических заключениях № 3048-19-ТЗ и № 3049-19-ТЗ, техническое состояние несущих конструкций жилых домов и пристроек к ним, является работоспособным, при реконструкции жилых домов соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, данный объект не создает неудобства жителям соседних земельных участков, не нарушает нормы освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 31.05.2019 г. истец обратился в Администрацию Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, на что 05.06.2019 г. был получен ответ о том, так как реконструкция жилого дома литер «А» путем строительства пристройки уже завершена без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений, то постройка является самовольной, в связи с чем, истец просит суд признать право собственности на самовольно реконструированные жилые дома литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя. 

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, в окончательной редакции просит суд: признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 Признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли в праве на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО3 право собственности на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района в ходе судебного заседания заявленные уточненные исковые требования признала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированные жилые дома - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 

Признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли в праве на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 право собственности на самовольно реконструированные жилые дома: литер «Аа1», общей площадью 23,7 кв.м. и литер «ВВ1в» общей площадью 72,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2020 года.