Дело № 2-671\2020

Категория: 2.178

УИД: 23RS0049-01-2020-000991-32 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 22 сентября 2020 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Нечаева Е.А.,

при секретаре Кукишевой Д.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Кропоткинское» о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ОАО «Кропоткинское», в котором просила признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру: кадастровый номер: №, адрес: 

<

адрес>, площадь: общая - 43,4 кв.м., жилая - 27,8 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: квартира, год постройки – 1956; признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок: кадастровый номер: №, площадь: 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>; указать в решение суда, что оно является основанием для подготовки технического плана кадастровым инженером ФИО3, на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид -помещение, площадь: общая - 43,4 кв. м., жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенный на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №; указать в решении суда, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> вид-помещение, площадь: общая - 43,4 кв. м, жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенного на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вид-помещение, площадь: общая - 43,4 кв.м, жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенное на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №; указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок: кадастровый номер: №, площадь: 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что она проживает в квартире, предоставленной ей ОАО «Кропоткинское», расположенной: 

<

адрес> Указанная квартира состоит на балансе ОАО «Кропоткинское». 

20 сентября 2019 года между ней и ответчиком заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. 

Однако, зарегистрировать за собой переход права собственности на переданный ей объект недвижимости она возможности не имеет, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Разрешить эту проблему во внесудебном порядке она возможности не имеет, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Кропоткинское» в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица –администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание так же не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда. 

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.09.2019 года, ОАО «Кропоткинское» в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, передало ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в безвозмездную собственность, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м. 

В соответствии со ст.7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку она фактически пользуются данным имуществом, владеет и распоряжается им по своему усмотрению. Каких либо ограничений и обременений указанное имущество не имеет.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

От взыскания с ответчика судебных расходов истица отказалась. Суд удовлетворяет ее требования.

Руководствуясь ст.ст. 233, 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Кропоткинское» о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру: кадастровый номер: №, адрес: Краснодарский 

<

адрес> площадь: общая - 43,4 кв.м., жилая - 27,8 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: квартира, год постройки – 1956.

Признать право собственности за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок: кадастровый номер: №, площадь: 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>

Решение суда, является основанием для подготовки технического плана кадастровым инженером ФИО3, на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид -помещение, площадь: общая - 43,4 кв. м., жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенный на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №.

Решении суда, является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид-помещение, площадь: общая - 43,4 кв. м, жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенного на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Решении суда, является основанием для государственной регистрации права собственности за ней, ФИО1, № года рождения, на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вид-помещение, площадь: общая - 43,4 кв.м, жилая - 27,8 кв.м., назначение жилое, наименование: квартира, год постройки-1956, расположенное на 1 (первом) этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №.

Решении суда, является основанием для государственной регистрации права собственности за ней, ФИО1, № года рождения, на земельный участок: кадастровый номер: №, площадь: 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Подлинник решения находится в деле № 2-671/2020