25RS0004-01-2025-000153-14

Дело № 2-1052/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г.Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Приморскому краю к 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

УМЧС России по Приморскому краю обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование иска, указав, что 

<

ФИО>1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое было передано 

<

данные изъяты> на праве оперативного управления. Договор найма истцом с 

<

ФИО>1 не заключался, так как жилое помещение ему было предоставлено ранее о месту работы 

<

данные изъяты>. Вместе с 

<

ФИО>1 в квартире зарегистрированы члены его семьи – двое совершеннолетних детей. Данное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления истцу. Ответчиком оплата коммунальных услуг и содержания жилья производилась не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате услуг за период с 

<

дата> года включительно в размере 

<

данные изъяты> руб. Не смотря на направленное ответчику уведомление от 

<

дата> № 

<

номер>, задолженность не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за указанный период в размере 

<

данные изъяты> руб..

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

номер> от 

<

дата> отменен судебный приказ № 

<

номер> от 

<

дата>, выданный по данным требованиям.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил с учетом произведенной сверки взыскать с ответчика задолженность по квартире за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>3 поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что ответчиком 

<

дата> также дополнительно оплачена сумма в размере 

<

данные изъяты> руб., которая не учтена в уточненном расчете. Начисление оплаты на ГВС производилось по показаниям, которые передавало ответственное лицо – 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик 

<

ФИО>1 суду пояснил, что проживает в квартире, стояки горячей воды есть, отопление сезонное. С наличием задолженности согласен, кроме задолженности по горячей воде, так как горячей водой не пользуется, проставил бойлер в 

<

дата> году, стояки не отрезал. Горячая вода была только в период отопительного сезона, поэтому вносил в платежные документы исправления.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве оперативного управления УМЧС России по Приморскому краю с 

<

дата>.

Право собственности Российской Федерации на помещение зарегистрировано 

<

дата>.

С целью содержания помещений по указанному адресу и обеспечения коммунальными услугами, УМЧС России по Приморскому краю в период с 

<

дата> года заключены государственный контракт теплоснабжения и горячего водоснабжения № 

<

номер>, государственный контракт № 

<

номер> на оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами, контракт теплоснабжения и горячего водоснабжения № 

<

номер> от 

<

дата>, контракт холодного водоснабжения и водоотведения № 

<

номер> от 

<

дата>, контракт энергоснабжения № 

<

номер> от 

<

дата>.

Из материалов дела следует, что 

<

ФИО>1 с 

<

дата> зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями МВД России от 

<

дата> и Актом фактического проживания в жилом помещение от 

<

дата>,составленном начальником 

<

данные изъяты>. В помещении также зарегистрированы двое совершеннолетних детей ответчика.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> жилое помещение имеет статус общежития.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ. 

Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

Согласно расчету истца сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и пользование коммунальными услугами за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Документы, опровергающие данные расчеты ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлены, так же как и документы, подтверждающие отсутствие в помещении коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Однако, судом принимается во внимание факт оплаты ответчиком части задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. по чеку от 

<

дата>, содержание которого представителем истца не оспаривалось.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты, которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика. 

Подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в бюджет Владивостокского городского округа в размере 

<

данные изъяты> руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления МЧС России по Приморскому краю удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>, в пользу Главного управления МЧС России по Приморскому краю ИНН:

<

***> сумму задолженности по оплате содержания общего имущества МКД и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

номер> выдан 

<

дата> 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в бюджет Владивостокского городского округа в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2025.

Судья О.А.Власова