№ 2-249/2017

РЕШЕНИЕ

 .

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г. Соль-Илецк 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Ракитиной Т.И.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3, 

ответчика ФИО4,

представителя ответчиков Б-вых адвоката Зинченко Г.А.,

представителя ответчика Администрации Мо Соль-Илецкий городской округ ФИО5, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 и ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, договора дарения и раздела имущества супругов, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права, исключении регистрационной записи, признании недействительными справок, исключении из числа наследников, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании приобретшим право на наследство,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными зарегистрированных прав, а также ранее выданного свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и применении последствий недействительности сделки указав, что она является пережившей супругой ФИО29., умершего ДД.ММ.ГГГГ после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного пая в СПК (колхоз) 

<

адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО8 на основании Распоряжения администрации Ветлянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ г. № № площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и имеет кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ г. вместе с супругом на данном земельном участке они построили одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью № кв.м., который имеет кадастровый номер №. Однако жилой дом не был при жизни зарегистрирован за супругом. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю в СПК (колхоз) 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Впоследствии ФИО3 зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу. Считает, что наследство было принято наследником на основании подложных документов: справок, выданных Ветлянским сельсоветом от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что ФИО3 один проживал с умершим совместно по адресу: 

<

адрес> Однако ФИО29. никогда не проживал по указанному адресу. По данному адресу проживали и были зарегистрированы она с супругом-наследодателем, а ответчик со своей семьей- в другом доме. Кроме того, ФИО3 скрыл от нотариуса о существовании других наследниках первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 на основании договора дарения приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, зная о том, что указанный дом и земельный участок истица всегда считала своей собственностью. Просила суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ФИО33 после смерти ФИО29., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. наследнику ФИО3 на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО3 и ФИО4 Применить последствия недействительности сделки дарения в виде внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности за ответчиком ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные вышеуказанному адресу. Признать за ФИО1 по наследству после смерти ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

После неоднократного уточнения заявленных требований окончательно просила: признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу; исключить запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером №; исключить запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на жилой дом с кадастровым номером №; признать недействительным договор дарения земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО3 и ФИО4 и применить последствия недействительности сделки дарения земельного участка путем внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности за ответчиком ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительным договор раздела имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенный нотариусом ФИО9 по реестру за № № в части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу и применить последствия недействительности части сделки – договора раздела имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ г., путем внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности за ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом после смерти ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследнику ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней по наследству после смерти ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу; исключить ФИО3 из числа наследников первой очереди по всем основаниям (по закону и по завещанию) после смерти ФИО29., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.; признать недействительной справку № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданную администрацией Ветлянского сельсовета территориального органа Управления Администрации МО Соль-Илецкого района Оренбургской области; признать недействительной справку № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданную администрацией МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Соль-Илецкого района Оренбургской области; исключить из состава совместно нажитого имущества ответчиков: супругов ФИО3 и ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. Взыскать судебные расходы по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о признании принявшим наследство, указав, что после смерти отца ФИО29 он фактически принял наследство, а именно все вещи и инструменты отца перешли к нему. Также он распоряжался отцовскими вещами, инструментами и сельхоз.техникой как своей собственной, поскольку всегда считал себя прямым наследником и знал, что отец написал завещание на его имя. Просил суд признать его принявшим наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг адвоката в сумме 11000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и их представитель – адвокат Зинченко Г.А., действующая на основании ордера, исковые требования ФИО1 не признали, просили отказать в их удовлетворении в полном объеме. Встречные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. Против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Представитель третьего лица – администрации МО Соль-Илецкий городской округ Кудряшова О.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала и указала, что сведения о месте проживания (регистрации) граждан выдаются на основании сведений, записанных в похозяйственных книгах. В данном случае, в похозяйственной книге по адресу: 

<

адрес> среди зарегистрированных ФИО3 не значится, соответственно, сведения указанные в справках, выданных администрацией Ветлянского сельсовета, не соответствуют действительности. Против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Представитель третьего лица Ветлянского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Соль-Илецкого нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Росреестра» по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО29 От брака имеют детей: ФИО3, ФИО6 и ФИО7

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № № выданному ДД.ММ.ГГГГ г. на основании распоряжения Администрации Ветлянского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО29 являлся собственником земельного участка, площадью № кв.м., которому впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №

Как следует из Свидетельства на праве собственности на землю, на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО29 является собственником земельной доли, находящейся в общей долевой собственности, общей площадью № га, расположенной по адресу: колхоз 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО29 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного пая в СПК (колхоз) 

<

адрес>

Согласно завещанию, удостоверенному администрацией Ветлянского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. за №№, ФИО29 завещал принадлежащий ему имущественный и земельный пай, находящийся в к-зе им. 

<

адрес> Соль-Илецкого района, сыну ФИО3

По завещанию, удостоверенному администрацией Ветлянского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. за №№ ФИО29. завещал принадлежащий ему дом сыну ФИО3

Наследниками первой очереди после смерти ФИО29. являются: супруга ФИО1, дочери ФИО7 и ФИО6, а также сын ФИО3

Как видно из наследственного дела №№, открытого нотариусом ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ., к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился только сын наследодателя ФИО3, указав при этом, что других наследников на обязательную долю, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя не имеется. Остальные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Ответчиком ФИО3 нотариусу было представлено завещание наследодателя на имущественный и земельный пай от ДД.ММ.ГГГГ и справка №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданная администрацией Ветлянского сельсовета-территориальным органом управления администрации МО Соль-Илецкого района Оренбургской области, о том, что наследодатель ФИО29 умерший ДД.ММ.ГГГГ., проживал совместно с сыном ФИО3 по адресу: 

<

адрес> ФИО3 проживал по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО33 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю в СПК (колхоз) им. Чкалова.

ДД.ММ.ГГГГ. представитель ФИО3 по доверенности ФИО44 представила заявление нотариусу ФИО9 о выдаче ответчику свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> приложив справку №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданную гл. администрации МО СП Ветлянский сельсовет ФИО43 о том, что наследодатель по день смерти проживал по указанному адресу вместе с сыном ФИО3, который организовал похороны отца и распоряжался имуществом. При этом указано, что иных наследников нет.

На основании представленных документов нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В последующем ФИО3 зарегистрировал в упрощенном порядке по декларации за собой право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии с договором раздела имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным нотариусом ФИО9, наряду с другим имуществом, в личную собственность ФИО4 перешел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ответчика ФИО4 на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1153, 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществм; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

Исходя из этого факт проживания наследников с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует, пока не доказано иное, что эти лица реализовали свои наследственные права путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

По правилам ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 названной статьи ГК РФ).

Способами принятия наследства, установленными ч.1 ст.1153 ГК РФ, являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как то: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (6 месяцев со дня смерти наследодателя).

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из объяснений в судебном заседании сторон, третьих лиц, и показаний свидетелей, а также данных похозяйственных книг Ветлянского сельсовета следует, что до ДД.ММ.ГГГГ истица с супругом, сыном ФИО3 (ответчик по делу) и его семьей проживали в доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ. постройки. Затем, в ДД.ММ.ГГГГ г. на предоставленном ФИО29 земельном участке истица вместе с супругом (наследодателем) построили одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью № кв.м., в котором наследодатель с супругой проживал до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ., истица продолжает проживать по настоящее время.

Ответчик ФИО3 с семьей до ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал в доме по адресу: 

<

адрес> который затем ДД.ММ.ГГГГ. продал. Ответчику ФИО3 на основании распоряжения администрации Ветлянского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ. также ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью № кв.м. 

В соответствии с кадастровым паспортом, жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> деревянный, площадью № кв.м., возведен в ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки об идентификации земельного участка, выданной Ветлянским территориальным отделом Соль-Илецкого городского округа, земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО29 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № выданного ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией Ветлянского сельсовета Соль-Илецкого района Оренбургской области был присвоен адрес: 

<

адрес>

Из представленных в материалы дела похозяйственных книг Ветлянского сельсовета Соль-Илецкого района Оренбургской области №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ. видно, что до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29 (наследодатель), ФИО1 (истица), ФИО3 (ответчик), ФИО4 (ответчица) проживали в одном доме по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 и ФИО1 перешли проживать в новый построенный ими дом по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой, выданной Ветлянским территориальным отделом Соль-Илецкого городского округа, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: 

<

адрес>

Решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 признана принявшей наследство после смерти ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ г..

Справками администрации Ветлянского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и №№ от ДД.ММ.ГГГГ. также подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживала по день его смерти вместе с ФИО29 по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.37 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ от 11.02.1993г. №4462-1 должностное лицо местного самоуправления имеет право совершать в т.ч. следующие нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах: удостоверять сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством РФ; удостоверять факт нахождения гражданина в определенном месте.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО50 ФИО51, ФИО52 ФИО53 ФИО43 подтвердили, что дом по адресу: 

<

адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 и ФИО1, которые проживали в нем до смерти ФИО29., а ФИО1 продолжает проживать по настоящее время. ФИО3 никогда в данном доме с родителями не проживал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с наследодателем на день его смерти проживала только ФИО1, а ФИО3 с отцом не проживал, содержание справки № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Ветлянского сельсовета территориального органа Управления Администрации МО Соль-Илецкого района Оренбургской области, и справки № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией МО СП Ветлянский сельсовет Соль-Соль-Илецкого района Оренбургской области, на основании которых нотариусом выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, противоречит сведениям, содержащимся в исследованных в судебном заседании похозяйственных книгах, показаниям сторон и свидетелей, суд приходит к выводу о признании недействительными указанных справок.

По правилам ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вступившим в законную силу решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 признана принявшей наследство после смерти ФИО29 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., то она, как и ФИО3, является наследником первой очереди после смерти ФИО8

Поскольку истец по встречному иску ФИО3 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства только в ДД.ММ.ГГГГ. и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, однако фактически принял наследство после смерти отца: владел и распоряжался его имуществом (инструментами, ульями, взял себе на память сделанные отцом фоторамки), что не оспаривалось сторонами, подтверждается показаниями свидетелей, то требование ФИО3 о признании его принявшим наследство после смерти ФИО29 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ч.1 ст.39 СК РФ).

Поскольку жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен совместными силами истицей ФИО1 и супругом ФИО29 на принадлежащем ему земельном участке, приобретенном в период брака, то с учетом положений ст.256 ГК РФ и ст.39 СК РФ 1/2 доля жилого дома, как и 1/2 доля земельного участка является супружеской долей ФИО1, следовательно, включению в наследственную массу после смерти ФИО29 подлежит 1/2 доля спорного земельного участка.

Учитывая изложенное, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3 на весь спорный земельный участок, является недействительным, поскольку им нарушаются права другого наследника ФИО1 Кроме того, решением суда, вступившим в законную силу, установлен факт принятия истицей наследства после смерти ФИО29 следовательно, истица, как и ФИО3, приняла наследство после смерти супруга, в т.ч. и состоящее из доли в спорном земельном участке.

Поскольку свидетельство о праве на наследство, явившееся основанием для регистрации права ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> признается недействительным, то и свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., также признается судом недействительным.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> свидетельства о праве собственности ФИО3 на земельный участок, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика ФИО3 о том, что он унаследовал земельный участок по завещанию наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ. судом не принимается, поскольку из содержания исследованного в судебном заседании завещания не видно, какой именно дом завещан ответчику, адрес дома не указан, право собственности наследодателя на спорный жилой дом не было зарегистрировано. Кроме того, из показаний свидетелей ФИО52 ФИО50 ФИО51 следует, что воля наследодателя ФИО29 при составлении завещания была направлена на распоряжение на случай смерти именно жилым домом наследодателя по адресу: 

<

адрес> в котором на день смерти ФИО29 проживал ответчик с семьей. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 52 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку право собственности ФИО3 на спорный земельный участок возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, которое признано судом недействительным, то зарегистрированное право ФИО3 на земельный участок признается отсутствующим.

Из материалов дела, дела правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> следует, что право собственности на него за ФИО3 зарегистрировано в упрощенном порядке по декларации и вытекает из права собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Поэтому в связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствующим права ФИО3 на него, признается отсутствующим и право ФИО3 на жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу.

На основании ч.2 ст.166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

По правилам ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч.2 ст.167 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 166 того же Кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

По смыслу приведенных выше норм материального и процессуального права, сделка, совершенная собственником по распоряжению принадлежащим ему имуществом в форме и в порядке, установленными законом, предполагается действительной, а действия сторон добросовестными, если не установлено и не доказано иное.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса).

Поскольку ФИО1 является наследником по закону имущества после смерти ФИО8, то при установлении судом факта принятия ею наследства, одним из способов, предусмотренных законом, имеет право на оспаривание сделок, совершенных ФИО3 в отношении спорного имущества.

Судом установлено, что ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил земельный участок по адресу: 

<

адрес> супруге ФИО4 На основании указанного договора за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок (регистрационная запись № № Поскольку ФИО3 распорядился всем наследственным имуществом- земельным участком, в том числе и долей земельного участка, принадлежащей наследнику ФИО1, чем нарушил ее права, то сделка дарения земельного участка, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, признается недействительной. Также в связи с признанием сделки дарения земельного участка недействительной, требования ФИО1 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку право на спорный жилой дом возникло у ФИО3 на основании декларации и свидетельства о праве на земельный участок, право на который признано судом отсутствующим, то данный дом не является совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО4 и, соответственно, не мог входить в состав совместного имущества супругов и являться предметом раздела супружеского имущества. При таких обстоятельствах, требования о признании недействительным договора раздела имущества супругов в части указанного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», исключении спорного жилого дома из состава совместно нажитого ФИО3 и ФИО4 имущества, и признании отсутствующим права ФИО4 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования истца ФИО1 о погашении регистрационных записей № № от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО4 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по этому же адресу, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу абзаца 6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда (п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона).

С учетом вышеприведенных норм закона, суд исходит из того, что поскольку судебный акт, вступивший в законную силу, является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи, оснований для удовлетворения заявленного истцом указанного требования не имеется.

Решение суда о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО4 на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

...> «а», является основанием для погашения регистрирующим органом соответствующих регистрационных записей о праве ответчика на указанные объекты недвижимости.

Разрешая требования ФИО1 о признании ФИО3 недостойным наследником, суд не находит оснований для их удовлетворения.

По правилам ч.1 ст.1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства (ч.3 ст.1117 ГК РФ).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду, что наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы).

Исходя из указанных положений закона и разъяснений по их применению, при рассмотрении иска о признании недостойным наследником, подлежит доказыванию факт умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя, или против осуществления им последней воли, выраженной в завещании.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 недостойным наследником, суд, оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 1117 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, исходит из того, что истцом ФИО1 не были представлены доказательства о том, что ответчик ФИО3 своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников способствовал, либо пытался способствовать увеличению причитающейся ему доли наследства.

Вступившего в законную силу приговора суда в отношении ответчика ФИО3, которым он был бы признан виновным в совершении противоправных действий в отношении наследодателя, а также в отношении наследственного имущества, не имеется, к уголовной ответственности по факту каких-либо противоправных действий в отношении наследодателя или наследственного имущества, ответчик не привлекался, доказательств в подтверждение того, что он пытался способствовать увеличению причитающейся ему доли наследства материалы дела не содержат. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок обращалась представитель ФИО3- ФИО44. Из объяснений ответчика следует, что он полагал спорный жилой дом завещанным ему отцом. 

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства не было установлено, что ответчик ФИО3 совершил действия, в результате которых является недостойным наследником, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в этой части.

Поскольку из материалов дела и объяснений сторон, свидетелей установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца ФИО29 распорядившись имуществом наследодателя (инструментами, ульями, фоторамками), ухаживал за земельным участком, то его встречные исковые требования о признании принявшим наследство обоснованны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО29 состоящего из № доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3 в равных долях (по № доли).

Разрешая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, суд учитывает, что ей принадлежит № доля земельного участка, как пережившей супруге и № доля унаследована ею по закону. Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат частичному удовлетворению: суд признает за ФИО1 право собственности на № доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец по первоначальному иску ФИО1 и истец по встречному иску ФИО3 от взыскания судебных расходов отказались.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО4.

Признать недействительным договор раздела имущества между супругами ФИО3 и ФИО11 В,Н., заключенный ДД.ММ.ГГГГ., в части включения в раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исключить из состава совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительным свидетельство о регистрации права ФИО3, выданное ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительным свидетельство о регистрации права ФИО3, выданное ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на № доли по праву наследования после смерти ФИО29 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительными: справку №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданную Администрацией Ветлянского сельсовета территориального органа Управления Администрации МО Соль-Илецкого района Оренбургской области, и справку №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданную Администрацией муниципального образования Сельское поселение Ветлянский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Нечаева Т.М. 

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 30 июня 2017 года.