Дело № 2- 258/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

02 ноября 2017 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что состоял в браке с ответчицей, брак расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака он приобрел указанный жилой дом, в котором 01 июля 2015 года с его согласия была зарегистрирована бывшая супруга ФИО1 В настоящее время совместная жизнь с ответчицей прекращена, ФИО1 имеет в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчица в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащие ему как собственнику жилого помещения права. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали, повторив доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо миграционный пункт отдела полиции «Пошехонский» МУ МВД России «Рыбинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель его на судебное разбирательство не прибыл, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Выслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 4 названной нормы закона предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 2 названной нормы закона предусматривает, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 данной нормы закона установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения суда от 03.12.2007 года, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака.

На основании договора купли-продажи от 19.02.2015 года ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

На данной жилой площади по заявлению собственника указанного жилого помещения 01 июля 2015 года была зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга ФИО1 

По делу установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица с июля 2017 года проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. 

Поскольку спорный жилой дом принадлежит истцу на праве частной собственности, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчица не являются членом семьи истца, соглашение, дающее ответчице право пользования спорным жилым помещением, отсутствует, суд приходит к выводу о том, что право ФИО1 на пользование спорным жилым помещением прекращено. Её регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья: