Дело № 2-506/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Коробкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы и проживали ответчики ФИО2, ее бывший супруг, ФИО3 ее сестра. Брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Два года назад ответчики выехали из принадлежащего ей дома и до настоящего времени в нем не проживают, их личных вещей в доме нет, общий бюджет и общее хозяйство она с ними не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают, членами ее семьи не являются. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением она с ответчиками не заключала, и заключать не намерена. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом № по ул. 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом, объяснила суду, что ответчики два года назад выехали из принадлежащего ей дома, забрав личные вещи, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, членами ее семьи не являются, общий бюджет она с ними не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики не желают, тем самым, ущемляя ее права собственника. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой области Коробкина А.А., считает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая согласие истицы ФИО1, помощника прокурора Коробкиной А.А., на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истицы, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 (Даритель) и ФИО1 (Одаряемая) был заключен договор дарения, согласно которого, Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемой земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом, о чем в ЕГРП имеется запись регистрации № от 31.03.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своего права на спорное жилое помещение, в пользу истицы. Два года назад ответчики добровольно выехали из принадлежащего на праве собственности истице жилого дома, забрав все свои личные вещи, намерений возвратиться обратно, не выражали, однако, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики не желают, тем самым, ущемляют права истицы, как собственника. При этом, ответчик раздора В.И. является бывшим членом семьи истицы, ответчик ФИО3 также не является членом семьи истицы, общий бюджет и хозяйство они с ней не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не принимают. Кроме того, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 отсутствуют, жилищных обязательств у истицы перед ответчиками не имеется, договор найма жилого помещения истица с ответчиками не заключала, и заключать не намерена. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 и ФИО3 необходимо признать утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 18.04.2017 года.