К делу № 2-1187/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 07 августа 2019 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1187/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившимправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи от 25.05.2016г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от 17.06.2016г.

В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО3, брак с которым прекращён 10.03.2017г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 08.02.2017г.

В декабря 2016г. ФИО3, забрав из квартиры все свои личные вещи, уехал и больше в квартиру не вселялся и не появлялся. Никаких отношений с ответчиком истица не поддерживает и его местонахождение ей не известно.

В связи с регистрацией ответчика истица вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. Взыскать с ФИО3 судебные издержки за составление искового заявления в размере 2000 руб. и за оплату государственной пошлины в размере 300 руб. 

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истица ФИО2 её соседка. ФИО3 был супругом ФИО2 и до начала 2017г. проживал в её квартире, после чего собрал свои вещи и выехал из квартиры. (л.д. 32).

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО2 её соседка, ФИО3 был супругом ФИО2 Около трёх лет ФИО3 в квартире ФИО2 не проживает, его вещей в квартире нет. (л.д. 32).

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 10-11,12,13-16).

С 09.11.2016г. в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО2 –ФИО3 (л.д. 19-20, 9).

Согласно акта от 16.07.2019г. ФИО3 по месту регистрации не проживает с декабря 2016г., коммунальные услуги не оплачивает. (л.д. 17).

Суд также учитывает, что ответчик членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, материальную помощь в содержании жилища и уплате налогов не оказывает. Отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, в связи с чем оснований для сохранения прав на регистрацию в данном жилом помещении за ответчиком не имеется.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире нарушает её права как собственника, препятствует осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Требования о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере 2000 руб. и оплатой государственной пошлины в размере 300 руб., а всего 2300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме 09 августа 2019 года.

Судья А.Ю. Емелин