Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем Тимаковой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО3, согласно доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-639/2019 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ним в порядке наследования за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, а также на жилое помещение - жилой дом, инвентарный №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в число которого входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником по закону после смерти матери, других наследников нет. Согласно справке, наследодатель была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> по день смерти. На момент ее смерти с ней совместно никто не проживал, в настоящий момент в доме никто не зарегистрирован. Она построила дом в 1961 году, который был поставлен на учет в администрации, но никаких документов на дом не оформляла. Впоследствии ей был передан земельный участок возле дома в собственность. После смерти матери он продолжил пользоваться вышеуказанным имуществом, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок он не обращался. Считает, что он фактически принял наследство, а именно вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, ключи от дома находятся у него.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд. 

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, доверив представлять свои интересы по доверенности ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме по всем основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

3-е лицо - нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Привлеченный в процесс в качестве 3-его лица – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанные неявившиеся лица имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако они ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению. Неявка ответчика и 3-их лиц в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу о надлежащем извещении неявившихся лиц и рассмотрении настоящего спора в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При этом, неявившиеся лица не представили доказательств уважительности причин неявки в суд, с заявлениями об отложении дела не обращались, о перемене места нахождения (жительства) суду не сообщали, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО3 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу было установлено, что в 1961 году ФИО1 на собственные средства был построен жилой дом, которому был присвоен порядковый №, расположенный в 

<

адрес>.

Согласно архивной справке по фонду «Молоденская сельская администрация Кимовского района Тульской области» от 4.05.2017 года №13-01-20/423, за период с 1991 по 1996 годы в похозяйственной книге № по 

<

адрес> значится хозяйство ФИО1, которая является членом хозяйства, записанным первым. В личной собственности значится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., и земля, находящаяся в личном пользовании: по состоянию на 1.11.1990г. – на 1.06.1991г. – 

<

данные изъяты> га, на 1.06.1992г. - на 1.06.1996г. – 

<

данные изъяты> г., в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами по состоянию на 1.11.1990г. – на 1.06.1991г. – 

<

данные изъяты> га, на 1.06.1992г. - на 1.06.1996г. – 

<

данные изъяты> га (л.д.79).

Согласно архивной справке по фонду «Молоденская сельская администрация Кимовского района Тульской области» от 4.05.2017 года №13-01-20/424, за период с 1997 по 2001 годы в похозяйственной книге № по 

<

адрес> значится хозяйство ФИО1, которая является членом хозяйства, записанным первым. В личной собственности значится жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., 1961 года постройки, и земля, находящаяся в личном пользовании: по состоянию на 1.01.1997г. – на 1.06.2001г. – 

<

данные изъяты> га, в том числе: в собственности – 

<

данные изъяты> га, в пользовании (владении) – 

<

данные изъяты> га, земля под постройками – 

<

данные изъяты> га (л.д.78).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 24.07.2019 года №71/107/006/2019-970 (л.д.77).

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 22.06.2017 года, жилой 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., подсобную площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 

<

данные изъяты> кв.м., площадь всех частей здания – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.17-24).

Из архивной копии постановления совета администрации Молоденского сельсовета Кимовского района Тульской области от 30.06.1993 года №21а «О закреплении земельных участков для выращивания сельскохозяйственной продукции» усматривается, что за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.80).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.07.2019 года №47 усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а/з №8 от 8.02.2002 года, проживающей по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № с 1.01.1997 года по 1.06.2001 года Молоденской сельской администрации Кимовского района Тульской области 1.01.1997 года сделана запись (л.д.81).

Из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым № усматривается, что согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, местоположение - 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства №325 от 2.07.1993 года (л.д.96-104).

Согласно акту определения кадастровой стоимости земельных участков, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. составляет 44460,00 руб. на основании постановления администрации Тульской области от 28.12.2009 года №1007 (л.д.101-102).

Согласно акту определения кадастровой стоимости земельных участков, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. составляет 9180 руб. на основании постановления администрации Тульской области от 19.04.2005 года №292 (л.д.103-104).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № от 24.07.2019 года №71/107/006/2019-971 усматривается местоположение данного земельного участка, которое установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., участок предназначен для личного подсобного хозяйства и расположен на землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена, участок является ранее учтенным (л.д.76).

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-ШЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – 

<

данные изъяты>, отец: 

<

данные изъяты>, мать: ФИО1 (л.д.16). 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии свидетельства о ее смерти серии I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Молоденским филиалом Кимовского отдела ЗАГС Тульской области (л.д.15).

После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.90, 94).

Согласно справке администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 22.04.2018 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д.75).

Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 10.04.2018 года, следует, что по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован (л.д.74).

Наследником по закону первой очереди на момент смерти ФИО1 является ее сын ФИО3 Он продолжил пользоваться жилым домом, земельным участком, осуществлял ремонт в доме, окашивает земельный участок, опиливал деревья, обустроил погреб, разводит цветы, красил крышу дома, производит оплату коммунальных услуг. С его разрешения в доме в летний период проживает ФИО4, т.е. он фактически вступил в права наследования. 

Указанное также было установлено в судебном заседании из показаний свидетеля ФИО2

Иные наследники первой очереди у умершей ФИО1 отсутствуют. 

Какие-либо правопритязания на спорное недвижимое имущество отсутствуют. 

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Принадлежность спорного жилого дома и земельного участка ныне покойной ФИО1 на законных основаниях сторонами по делу не оспаривалась, а также подтверждена исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. У нее отсутствовали правоустанавливающие документы на данное имущество, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что ФИО1 пользовалась и владела им, как личным имуществом, то есть приобрела право собственности на него. 

После смерти ФИО1 в права наследования фактически вступил ее сын ФИО3, что было дополнительно подтверждено показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2

У суда не имеется оснований не доверять данным показаниям свидетеля, ввиду того, что они логичны, последовательны, непротиворечивы и объективно подтверждаются исследованными и приведенными письменными доказательствами по делу. 

Поэтому суд считает, что показания данного свидетеля, как доказательство по делу, отвечают признакам относимости, допустимости и достоверности.

После смерти ФИО1 данное имущество вошло в наследственную массу, а истец в силу ст.1142 ГК РФ стал собственником спорного имущества. 

Указанное свидетельствует об обоснованности исковых требований истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - жилой дом, инвентарный №, площадью всех частей здания - 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: