Дело № 2-1431/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В. 

при секретаре Сапач А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал вместе со своей матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес> в коммунальной квартире №, в жилой комнате №, жилой площадью 9,6 кв.м., общей площадью 12,9 кв.м. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти матери ФИО3, являвшейся собственником жилой комнаты №, коммунальной квартиры 

<

адрес>, истец вступил в право собственности по закону на 1/2 доли жилой комнаты № в коммунальной квартире 

<

адрес>. Вторая половина доли жилой комнаты в порядке наследования по закону, должна была принадлежать бабушке истца, ФИО4, проживавшей по адресу 

<

адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, но в наследство на 1/2 доли площади комнаты № не вступила, как и её дочь ФИО2. Фактически единственным владельцем жилой комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ является истец, и фактически вступил в наследство на всю 1/2 доли своей матери. Согласно выписке из ЕГРН правовообладателями являются: ФИО1, 1/2 доли и ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) 1/2 доли. Все расходы по коммунальным платежам в течение 13 лет (т.е. после смерти своей матери) несет истец. Данная жилая комната №, в коммунальной квартире 

<

адрес>, является единственным жильём ФИО1 Учитывая, что социальная норма обеспечения жилой площадью на одиноко проживающих граждан составляет от 25 кв.м. до 33 кв.м. от общей площади (п. 1.1. Положения о регулировании жилищных отношений на территории г. Ростова-на-Дону.), а общая площадь квартиры составляет 12,9 кв.м., то вселение на общую площадь 12,9 кв.м., жилую площадь 9,6 кв.м. третьих лиц недопустимо. В установленные законом сроки оформить право собственности по закону второй 1/2 доли жилой комнаты №, коммунальной квартиры 

<

адрес>, истец не мог, т.к. сломал ногу ДД.ММ.ГГГГ ему была установлена инвалидность 2 группы. Иной возможности признать право собственности на вторую 1/2 доли вышеуказанной жилой комнаты, кроме как обратиться в суд, истец не имеет. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на вторую 1/2 доли жилой комнаты №, и в целом на жилую комнату № коммунальной квартире 

<

адрес> жилой площадью 9,6 кв.м., общей площадью 12,9 кв.м. Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать за ФИО1, право собственности на жилую комнату № (на плане МУПТИ и ОН) жилой площадью 9,6 кв.м., общей площадью 12,9 кв.м. в квартире № кв.м. Этаж: 

<

данные изъяты>. Адрес (местоположение): инд. 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать за ФИО1 право собственности на вторую 1/2 доли жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м., находящейся в квартире №, общей площадью 263,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, это его единственное жилье, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего л лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серия №

Согласно свидетельству о рождении серия №, выданному отделом ЗАГСа исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов г. Ростова ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 является дочерью ФИО7 и ФИО4 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о заключении брака серия №, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5 и ФИО6 заключен брак, после чего матери истца была присвоена фамилия «Муравьева».

Судом установлено, что ФИО3 (матери истца) на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре нотариуса г. Ростова-на-Дону ФИО8. за № принадлежала жилая комната № на плане МПТИ), жилой площадью 9,6 кв.м., находящейся в кв№ общей площадью 263,4 кв.м., в т.ч. жилой 197,5 кв.м., расположенной на 

<

данные изъяты>этажного дома, литер 

<

адрес>

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 130 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серия №

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа заведено наследственное дело №

Согласно справке №, выданной нотариусом г. Ростова-на-Дону ФИО9, наследниками по закону, принявшими наследство, являются: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО4 (бабушка истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других наследников по закону, заявивших о своих правах на наследство, не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является в 1/2 доле сын ФИО1 и мать ФИО4, принявшая наследство после смерти ФИО3, но не оформившая своих наследственных прав. 

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилой комнаты № на плане МПТИ), жилой площадью 9,6 кв.м., находящейся в кв. 

<

адрес> общей площадью 263,4 кв.м., в т.ч. жилой 197,5 кв.м., расположенной на 

<

данные изъяты> дома, литер 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (бабушка истца) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону. 

Судом установлено, что ФИО4 являлась бабушкой истца ФИО1 и матерью ответчика ФИО2.

Ответчик ФИО2 с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года не подавала, своих наследственных прав не оформляла.

В настоящее время право собственности на жилую комнату (№ на плане МУПТИиОН), площадью 9,6 кв.м., в квартире № общей площадью 263,4 кв.м., этаж: 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ФИО1 – 1/2 доли и ФИО3 – 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года №

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности и наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет право наследовать, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также, в указанной статье перечислены и другие способы принятия наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, либо пользуется им.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, он пользуется и владеет указанной квартирой, несет расходы по содержанию указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги, и, следовательно, принял наследственное имущество.

Кроме того, истец ФИО1 на момент смерти своей бабушки ФИО4 проживал в спорном жилом помещении, был в нем зарегистрирован, самостоятельно несет бремя содержания имущества, распоряжается им как своим собственным, осуществляет уход за жилым помещением, необходимый для поддержания его в состоянии, пригодном для проживания.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти ФИО3 и ФИО4 является 1/2 доли в жилой комнате № в квартире № расположенной по адресу

<

адрес>

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 полностью признала заявленные исковые требования, не оспаривая факт вступления ФИО1 во владение и пользование наследственным имуществом, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за ним надлежит признать право собственности на 1/2 доли жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м. находящейся в квартире №, общей площадью 263,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> исключив из числа собственников ФИО3.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м. находящейся в квартире № общей площадью 263,4 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2018 года.

Судья