дело № 2-956/2020

16RS0045-01-2020-000723-59 подлинник

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2020 года город Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 10 июля 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи

при секретаре судебного заседания

при участии

истца 

С.Р. Гафуровой,

ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете, является бывшим супругом матери истца. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4- мать истца, ФИО5 – бывший супруг ФИО4 Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес>. В настоящее время ответчик бремя содержания жилого дома не несет. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиков в данном судебном заседании не представлено. 

С учетом письменного согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик состоит на регистрационном учете, является бывшим супругом матери истца. Членом семьи истца не является. 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец – ФИО2, ФИО4- мать истца, ФИО5 – бывший супруг ФИО4 

Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес>. 

Как следует из письменных пояснений стороны истца, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который фактически в нем не проживает, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, родственником истца не является. Добровольно выехал из жилого дома, забрав все свои личные вещи. 

Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, условия договора дарения, суд приходит к выводу, что после перехода права собственности на жилой дом к истцу, она вправе требовать признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО6 Камиловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является для Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Р. Гафурова