Дело № 2- 1166/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 октября 2018 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Лебедевой З.М.

С участием истца ФИО1

Представителя ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Изотоп» ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПГСК «ИЗОТОП» о включении в состав наследства бокс № и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Туапсинский районный суд к ПГСК «Изотоп» о включении в состав наследства бокс № и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истица доводы искового заявления поддержала и пояснила что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди ФИО3 являлись: мать ФИО6 A., и дети: она и ее брат ФИО4, в равных долях, по 1/3 доле каждый.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке от 16.03.2009г., выданной нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО5 в производстве нотариуса имеется наследственное дело № по наследованию имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На часть наследственного имущества, состоящего из земельного участка, незавершенного строительством садового дома, денежных вкладов, автомобиля им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 A. Наследником первой очереди ФИО6, является ее дочь Окунь Э.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ Наследниками Окунь Э.И., являются: муж Окунь Ю.А. и дочь ФИО7 , которые к настоящему времени в наследство еще не вступили.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства, открывшегося в связи со смертью Окунь Э.И. также входит 1/3 доля гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> «В», ПГСК «Изотоп», бокс №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ПГСК «Изотоп» подтверждается, что ФИО3 являлся членом кооператива с 1996 по 2006 года, имел вышеуказанный гаражный бокс площадью 23 кв.м., паевой взнос выплатил полностью (приходной ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти, с 2006 г. членом кооператива является истица. При жизни ФИО3 не произвел регистрацию права собственности на гараж. Бокс № вправе принять по наследству, по 1/3 доле каждый, все наследники ее отца. 1/3 долю ФИО6 на спорный объект вправе была принять по наследству ее дочь Окунь Э.И.и в связи с ее смертью ее наследники : Окунь Ю.А., и ФИО7 по 1/6 доле каждый.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункта 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования (абзацы 2,3 п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, п.4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Министерство финансов России в письме от ДД.ММ.ГГГГ N 03-04-07/17572 разъясняет, что в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, момент возникновения права собственности члена кооператива в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса и связан с внесением паевого взноса за предоставленный объект, а не с моментом государственной регистрации.

Аналогичные выводы указаны в письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии от ДД.ММ.ГГГГ N 14-исх/02667-ГЕ/16 "О рассмотрении обращения".

В письме ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ N 08-1221-НС "О направлении разъяснений" также указано, что право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива.

Из содержания Определения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В10-95 следует, что в силу ч.4 ст.218 ГК РФ, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно представленным документам, ее отец являлся членом ПГСК «Изотоп»; в полном объеме выплатил паевые взносы, что является основанием возникновения у наследников права собственности на бокс №.

Её брат, и наследники Окунь Э.И. не возражают против оформления бокса № в ее собственность.

Гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 633 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительство и эксплуатация 35 автомобильных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок является двухконтурным: контур с кадастровым номером № площадью 1 249 кв.м., контур с кадастровым номером № площадью 384 кв.м. Указанный земельный участок находится у ПГСК «Изотоп» в аренде. Право аренды установлено договором аренды земельного участка №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Небугского сельского поселения 

<

адрес> и ПГСК «Изотоп», сроком на три года.

Основанием заключения договора аренды является постановление администрации Небугского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Изотоп» в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №В».

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке.

ПГСК «Изотоп» не оформил разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, в связи с чем, у нее отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на гараж.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Пунктом 4 ст.218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из технического заключения Туапсинского филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» следует, что общая площадь объекта составляет 23,0 кв.м. Строение соответствует требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории строений. Гаражный бокс № используется по назначению. По освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, по линейным размерам и высоте помещений соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, электроосвещения и проветривания); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); противопожарным (по ширине основных эвакуационных проходов и проездов). В процессе осмотра строения каких-либо трещин, выпуклостей, перекосов, деформаций и других дефектов критического характера обнаружено не было, фундамент и стены способны воспринимать регламентированные нагрузки. Материалы, примененные при реконструкции относятся по пределу огнестойкости к классу К1 (малопожароопасные), что отвечает требованиям пожарной безопасности. Бокс № находится в кадастровых границах земельного участка ПГСК «Изотоп», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, стоимость гаража составляет - 54 064 рубля.

Соответственно, размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении с настоящим иском в суд равен 1 822 рубля.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Г., бокс № площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> «В», ПГСК «Изотоп». Признать за ФИО1 право собственности,в порядке наследования, на бокс № общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №В, ПГСК «Изотоп».

Представитель ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Изотоп» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации МО 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом причину уважительности не явки в суд не сообщил.

Третьи лица ФИО4, Окунь Ю.А., ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, истицей в судебное заседании представлено от них заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают и не возражают против закрепления в собственность за истицей всего гаражного бокса № расположенного по адресу: 

<

адрес> В, ПГСК «Изотоп».

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны присутствующие в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 что подтверждается свидетельством о смерти II – АГ №.

Согласно справки выданной нотариусом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № в наследственном деле № по наследству имущества ФИО3 значатся принявшими наследство: мать – ФИО6, сын – ФИО4 и дочь – ФИО1 при этом имущество, входящее в состав наследства не указано.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> наследниками имущества ФИО3 по 1/3 доли каждый являются Дочь – ФИО1, сын – ФИО4, мать ФИО6 

Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из: земельного участка площадью 525 кв.м. с кадастровым номером 23:33:0901009:95 находящейся по адресу: 

<

адрес> с/т «Кавказ» участок 70- регистрация права не производилась.

А также расположенного на указанном земельном участке незавершенного строительством жилого строения состоящего из основного шлакобетонного - блочного строения общей площадью застройки 39,1 кв.м. готовностью 78,3 %- регистрация не производилась.

Таким образом, сведений о том что на момент открытия наследства ФИО3 принадлежал гаражный бокс № в ПГСК «Изотоп» не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 A. что подтверждается свидетельством о смерти III- АГ №. Наследником ФИО6, является ее дочь Окунь Э.И. согласно имеющееся в материалах дела справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в данной справке также не указан состав наследственного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ Окунь Э.И. умерла что подтверждается свидетельством о смерти V – АГ 697036. В материалах дела не имеется документальных подтверждений того что наследниками Окунь Э.И., являются: муж Окунь Ю.А. и дочь ФИО7 , которые к настоящему времени в наследство еще не вступили как утверждает истица.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В обоснование своих доводов истица предоставляет справку от ДД.ММ.ГГГГ о том что ФИО3 являлся членом ПГСК «Изотоп» и ему принадлежал гаражный бокс №, площадью 23 м2 с 1996 года по 2006 год. ФИО9 взнос был выплачен полностью в сумме 15000 рублей. В 2006 году ФИО3 умер. В 2006 году ФИО1 дочь ФИО3 обратилась с заявлением в ПГСК «Изотоп» с просьбой о принятии ее в члены кооператива после смерти отца и о признании ее владельцем гаражного бокса №. После вступления ФИО1 в члены ПГСК «Изотоп» она своевременно оплачивает аренду земельного участка и все необходимые взносы.

Доводы истицы о том, что её брат, и наследники Окунь Э.И. не возражают против оформления бокса № в ее собственность так же не подтверждены документально.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не представлено доказательств в обоснование своих доводов. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПГСК «ИЗОТОП» о включении в состав наследства бокс № и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: ________________