УИД 77RS0020-02-2025-002789-93

Дело № 2-3174/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3174/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили суд признать право собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 в равных долях на жилое помещение по адресу: адрес, площадью 62.4 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006006:3385, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения от 16 ноября 2010 г. № 5323-01-2010-0771452 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, вн.тср.г. муниципальный адрес, адрес (далее - жилое помещение). Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует. Рапсе в приватизации истцы не участвовали, ч то подтверждается документально. Иск о выселении из жилого помещения (или: о прекращении права пользования жилым помещением) к истцам нс предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: адрес площадью 62.4 кв. м, что подтверждается обращением к Департамен ту городского имущества адрес от 19.08.2024 № 56034072, от 20.08.2024 № 56035317. До подачи настоящего иска ответчиком решение о передаче истцу в собственность жилого помещения принято не было. Ответчик решением от "30"августа 2024 г. № ДГИ-ЭГР-48035/24-1 отказал в передаче жилого помещения в собственность истцам. Истцы считают отказ ответчика в приватизации жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит у Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и нарушает права и законные интересы истцов.

Представитель истцов в суд явился, иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Иные участники процесса в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения от 16 ноября 2010 г. № 5323-01-2010-0771452 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес.

Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует.

Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается документально. 

Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцам не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. 

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: адрес площадью 62.4 кв. м, что подтверждается обращением к Департаменту городского имущества адрес от 19.08.2024 № 56034072, от 20.08.2024 № 56035317. 

Ответчик решением от "30"августа 2024 г. № ДГИ-ЭГР-48035/24-1 отказал в передаче жилого помещения в собственность истцам.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что истцы проживает в квартире N 103 по указанному адресу длительное время, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания, не приобретшим либо прекратившим право пользования судом не признаны, несут бремя содержания жилого помещения, судом учтено, что в силу положений ст. 19 Закона РФ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" факт регистрации истца в спорном жилом помещении с 17.11.1999 г. порождает для него бессрочное право пользование этим помещением, кроме того истцы не реализовали свое право участия в приватизации, тем самым истцы вправе рассчитывать на передачу занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по ¼ доли на жилое помещение по адресу: адрес, площадью 62, 4 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006006:3385 в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по ¼ доли на жилое помещение по адресу: адрес, площадью 62, 4 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006006:3385 в порядке приватизации.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Судья фио