Дело №2-287/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области, ООО «Маслово», ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным исковым заявление, обосновав свои требования тем, что ФИО4, которая приходилась ему матерью, умерла Дата. Согласно свидетельству о праве собственности от Дата ей принадлежала земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью 8 га, в том числе пашни - 6.8 га. Ранее решением Орловского районного суда от Дата было признано право муниципальной собственности на данную земельную долю, в последствии данная земельная доля была продана ООО «Маслово». Однако решение от Дата, было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, и дело оставлено без рассмотрения. Также указано, что решением Орловского районного суда Орловской области от Дата установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО2, однако о наличии в собственности у наследодателя спорной земельной доли истцу ранее известно не было. Приводя положения ст. 218, 1113, 1112, 1111, 1152, 1152, 1110 ГК РФ пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от Дата просит суд признать за ним право собственности на земельную долю площадью 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0030101:1140, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, в ранее назначенных судебных заседаниях возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной. 

Представитель ответчика ООО «Маслово» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом ходатайств об отложении не заявлял, возражений по существу спора не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 предоставил суду заявление в котором признал исковые требования ФИО2

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО4, умершая Дата (л.д. 24), являлась собственником земельной доли сельскохозяйственных угодий 8,0 га, в том числе пашни - 6,8 га (л.д. 20-21).

Из копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 усматривается, что наследниками, принявшими наследство, после её смерти являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 61-102). Корме того факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4 подтверждается решением Орловского районного суда Орловской области от Дата (л.д. 17-19).

В обоснование своих требований истцом было указано, что согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С данным доводом суд согласиться не может в силу следующего.

По общему правилу, при наличии общего и специального закона, которые регламентируют одни и те же отношения, применению подлежат нормы специального закона.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа пп. 5 - 7 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы администрации Орловского района Орловской области № от Дата «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Маслово» правопреемника совхоза им. Калинина» утверждены списки владельцев земельных долей по ТОО «Маслово», установлен размер земельного пая владельцев земельных долей ТОО «Маслово» на земельный участок, закрепленный за ТОО «Маслово» (л.д. 113).

В данном списке правообладателем земельной доли, площадью 8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок в ТОО «Маслово» значится ФИО4 (л.д. 117).

Земельный участок в настоящее время имеет кадастровый №, общей площадью 17120000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В газете «Орловская правда» от Дата администрацией сельского поселения размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными (л.д. 9).

Администрация сельского поселения объявила о проведении собрания собственников земельных долей на земельный участок путем размещения объявления в газете «Орловская правда» от Дата (л.д. 118-119) и на рекламных щитах (л.д. 120).

Однако собрание собственников земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума, что подтверждается справкой главы сельского поселения от Дата (л.д.110).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Масловского сельского поселения № от Дата утвержден список невостребованных земельных долей по ТОО «Маслово», в который включена земельная доля, принадлежавшая ФИО4 под № (л.д. 108).

Таким образом суд приходит к выводу, что ФИО4 право на принадлежавшую ей земельную долю не зарегистрировала, до своей смерти, принадлежавшей ей земельной долей не распорядилась, никому не завещала, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не вносила, в доверительное управление не передавала, не продавала, в аренду не передавала, не замежевала принадлежащий ей земельный участок и не приступала к его обработке, в связи с чем она обосновано была включена в списки невостребованных. Процедура по признанию земельной доли невостребованной, предусмотренной ст. 12.1 Закона РФ N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения соблюдена. В связи с чем спорная земельная доля не может быть частью наследственной массы оставшейся после смерти ФИО4

При этом судом не принимается во внимание, довод истца о том, что не знал о наличии у наследодателя спорной земельной доли, поскольку ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Незнание законодательства, регулирующего данные правоотношения, неинформирование наследодателем наследников о наличии данных прав, не являются основаниями для освобождения собственника земельной доли от исполнения указанных обязательств.

Кроме того само по себе обращение в суд с вышеуказанным исковым заявлением (а также к нотариусу за выдачей свидетельства) спустя более 12 лет после смерти наследодателя свидетельствует о том, что спорной земельной долей более трех лет никто никаким образом не распорядился.

Факт принятия наследства иного наследства не опровергает то обстоятельство, что земельная доля не была востребована наследодателем и ее наследником.

С учетом изложенного, требования о признании права собственности на законе не основаны и не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Масловского сельского поселения Орловского района Орловской области, ООО «Маслово», ФИО3 о признании за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю площадью 8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста, т.е. с 1 марта 2018 года

Судья

А.А. Дементьев