Дело № 2-649/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андрияновой О.М.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, на день смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома кирпичного (литера А), с пристройкой тесовой (литера al), общей площадью 61,9 кв.м., сооружения: калитка тесовая решетчатая (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2) и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>

При жизни ФИО1 завещания не оставлял. Истец является единственным наследником по закону первой очереди. Истец подал заявление о принятии наследства после смерти отца ФИО1, что подтверждается справкой, выданной нотариусом Чебоксарского районного нотариального округа Чувашской Республики ФИО4

Земельный участок общей площадью 0,22 га в д. 

<

адрес> был закреплен на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО1 на основании протокола заседания седьмой сессии Кшаушского сельского Совета народных Депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ Был выдан Государственный акт на земельный участок №, который был утерян.

Согласно Выпискам из ЕГРН, права собственности на указанные жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы.

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на одноэтажный жилой дом, площадью 61,9 кв.м., инвентарный №, и земельный участок с кадастровым №, площадью 2200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, воспользовавшись ведением дела через представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец проживал совместно с наследодателем, и после его смерти вступил во владение наследственным имуществом. Им также было подано заявление о принятии наследства, однако в виду отсутствия регистрации права наследодателя на земельный участок истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону с включением спорного имущества в состав наследства.

Ответчик - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Третьи лица - администрация Кшаушского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, ПАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613, извещенные в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, причина неявки представителей суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является сыном наследодателя ФИО1, следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО3 относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела № следует, что наследниками по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО3, которым подано заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из архивной справки из протокола заседания седьмой сессии Кшаушского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0,22 га в д. 

<

адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 0,22 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указание в похозяйственной книге на вид права на земельный участок –пожизненное наследуемое владение не препятствует разрешению требований истца о признании права собственности на наследуемый участок. Так, согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из архивной выписки из протокола заседания седьмой сессии Кшаушского сельского Совета народных депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики двадцать первого созыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при закреплении земельных участков за гражданами органом местного самоуправления не был указан вид права, на котором закреплялись земельные участки, следовательно, в силу вышеприведенной нормы земельный участок наследодателю ФИО1 следует считать предоставленным на праве собственности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 2200 кв. метров, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, при жизни наследодателя земельный участок был указан в реестре недвижимости в качестве индивидуального обособленного объекта, сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность гражданина в материалах дела отсутствуют, ответчиком и третьим лицом возражения против требований истца не заявлено.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП Чебоксарского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> имеется одноэтажный жилой дом кирпичный (литера А), с пристройкой тесовой (литера al), общей площадью 61,9 кв.м., сооружения: калитка тесовая решетчатая (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2).

Вышеуказанный земельный участок и жилой дом фактически принадлежали на праве собственности умершему ФИО1, и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ право собственности на него на законных основаниях перешло к его сыну ФИО3, который владел и пользовался этим земельным участком и жилым домом на праве собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец ФИО3 принявший наследство после смерти отца ФИО1, приобрел право собственности на весь земельный участок и жилой дом, и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на одноэтажный жилой дом кирпичный (литера А), с пристройкой тесовой (литера al), общей площадью 61,9 кв.м., сооружения: калитка тесовая решетчатая (литера 1), забор тесовый решетчатый (литера 2), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева 

Решение в окончательной форме принято 13 мая 2019 года.