Дело №2-2470/2024

УИД 32RS0001-01-2024-002096-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 г. г. Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО3 к ФИО2, муниципальному унитарном предприятию «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что она и ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери П. являются равнодолевыми собственниками квартиры, площадью 63,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

На момент смерти матери ответчик был зарегистрирован с матерью и проживал в спорной квартире. После ее смерти свои наследственные права не оформил, однако наследственное имущество принял.

В настоящее время он один проживает в квартире, производит оплату за содержание жилья и коммунальных услуг.

Истец ссылаясь на намерение к самостоятельной оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ее долю в праве на квартиру, просила суд:

- определить между ней и ответчиком порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доли каждому,

- обязать МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с направлением платежных документов в ее адрес регистрации

<

адрес>

Определениями суда Бежицкого районного суда г.Брянска к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Чистая планета», ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», ООО «Брянск-ТВ».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенныйо дате, времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения требований.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика МУП «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска, как представители третьих лицАО «Чистая планета», ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянский городской водоканал», ООО «Брянск-ТВ», надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира общей площадью 63,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому.

Квартира приобретена ими в порядке наследования после смерти матери П.

Из материалов наследственного дела № к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлениями о принятии наследства после ее смерти обратились дочь ФИО3 и сын ФИО2

ФИО3 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе и на указанную квартиру. Ее право собственности на нее зарегистрировано в установленном порядке.

Сведений о выданных ФИО2 свидетельствах материалы наследственного дела не содержат. Сведений о регистрации его права Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Согласно поквартирной карточкес ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрирован толькоФИО2 

Оценивая приведенные обстоятельства, суд учитывает, что положениями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

При этом по смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: формальным, при котором наследник обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо выдачи свидетельства о праве на наследство, и фактическим, характеризующимся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Изложенное выше свидетельствует о принятии ответчиком ФИО2 наряду с истцом наследственного имущества после смерти П.Сведений о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

В свою очередь в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу указанных норм права, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации предоставления раздельных финансовых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Согласно п. 26 указанного Постановления у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая приведенные выше положения закона, обстоятельства дела, суд определяет порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире в равных долях, т.е. за каждым в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за жилищно-коммунальные услуги. 

Сторонам по делу подлежит раздельное начисление платы с выдачей отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 муниципальному унитарном предприятию «Жилкомсервис» Бежицкого района г. Брянска о разделе лицевых счетов,- удовлетворить. 

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63,2 кв.м., 1/2 от общей суммы платежей по оплате за коммунальные услуги.

Определить долю ФИО2 оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу

<

адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., 1/2 от общей суммы платежей по оплате за коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО3, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату 1/2 доли от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2024.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова