№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

в обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Адрес, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации.

В квартире на регистрационном учете с Дата состоит ФИО2, который был зарегистрирован с целью поступить в учебное учреждение. 

Сохранение регистрации ответчика создает для истца препятствия в реализации её законных прав, приводит к повышенным коммунальным платежам, лишает возможности реализовать право на продажу квартиры, свободной от прав на проживание третьих лиц.

Ответчик не проживает в жилом помещении, своих личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет. В настоящий момент местонахождение ответчика истцу неизвестно. 

Истец просит признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. 

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против приятия решения в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд рассматривает дело в отсутствие истца в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие ответчика- в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый №, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Согласно адресной справке отделения № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от Дата в жилом помещении по адресу: Адрес, зарегистрирован с Дата ответчик ФИО2, Дата года рождения, что также подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по Адрес от Дата.

Как следует из искового заявления, ФИО2 был зарегистрирован с целью поступить в учебное учреждение, с момента регистрации ответчик в квартире не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартиры не несет. В настоящий момент местонахождение ответчика истцу неизвестно, общее хозяйство с истцом не ведет. Сохранение регистрации ответчика создает для истца препятствия в реализации её законных прав, приводит к повышенным коммунальным платежам, лишает возможности реализовать право на продажу квартиры, свободной от прав на проживание третьих лиц.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, между ними достигнуто какое-либо соглашение о проживании в указанной квартире, не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании утратившим права пользования ФИО2 жилым помещением в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, уроженца Адрес, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено Дата.